『2DK大家さん』の実践＆体験談– category –

住み人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。   未来のお客様は どんな経緯で あなたのお部屋に内見に来て 入居を決めるでしょうか? 人はただ話を聞くよりも 現地に連れてって頂いた方が 成約率がＵＰします。 まず お客様を...

神奈川県在住の女性２代目大家さん（主婦）から『来年引き渡しの新築物件をどう埋めるのか？』ご相談を受けて、ご感想をいただきました。お話を聞いているとそれだけが課題だけではありませんでした！

私が住んでいる川崎市内の地元で地元のオーナーさんから中原工房長の小水内さんからお話頂きました！！！普通の２ＤＫのこのお部屋はお湯炊きがないため入居募集しても決まらないから苦戦すると悩んでいました！！

10月繁忙期を目の前にして お問い合わせにご連絡は ありますか？？ 来年1月まで待ちますか？   あなたの立地物件が 駅徒歩5分でもない。 新築物件でもない。 築20年超えきた。 いまどきの設備でもない。 昔より入居付けが難しいと感じ 家賃を下げた方...

    青葉台にある 「エスポワール松風台」現地視察をしてきました。 https://www.facebook.com/espoir.matukazedai/?fref=ts 東急田園都市線の青葉台駅から とても近い物件を見て来ました！   植栽や公園、地域コミュニティの形成など、 素...

先日個別相談に来られた 東京都在住の不動産会社員（３０代）から ご感想を頂きました！！！     不動産購入当初は 空室が多かったようです。 管理会社さんと一緒に ●モデルルームの設置 ●賃料の見直し ●良心的な初期費用の設定 を実施したそう...

繁忙期に空室が埋まっていない物件にはすぐトライしてみてください！空室のままお部屋には、実に共通な残念な点があります。そのひとつが玄関を開けるととても臭いんです。繁忙期に業者さんは多忙！不器用な大家さんでもOK！すぐ実践できる『サランラップで〇〇』をやってみよう！効果テキメンですよ！

  住む人に気持ちを考え 空室をリフォームする フィーリングリフォームの専門家 山岸加奈です。   またまた素敵なご連絡を 頂きました！！！ おめでとうございます！！！     茨城県水戸市に住んでいる 自営業の大家MYさん（40代）が ...

すみ人の気持ちを考えて 空室をリフォームする フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です！！！     10/2のサンワード貿易主催のセミナーにも 参加して頂いた兼業大家さんです！   さらに個別相談にも来て頂いておりました！！   &n...

住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です！   お家カフェのお部屋を考えて 空室をリフォームしました！！ なんと 内見率１００％で決まりました！！ モデルルーム設置した次の日、内見があり、 あっと言う間に 申し込みが...

専業大家ＹＫさん（神奈川県）４０代さんから素敵なご感想を頂きました！『１人で悶々と空室を埋めるより、たくさんの人たちと一緒にチームになって空室が埋っていくと、心強いです！』とお話をされてました！

住む人の気持ちを考えて 空室をリフォームする フィーリングリフォームの専門家 山岸加奈です。       これまでの私の失敗談や 空室を埋める段取りで よかったことや効果がでたことを シェアさせて頂きております！ コンサルで実践している...