リフォームのノウハウ– category –

東京都在住のサラリーマン大家ＴＫさん（50代）が個別相談会に来られました！築古物件を購入予定で満室に向けてどのようにリフォーム費用などのコスト削減＆抑えるのか、でした！！

住む人の気持ちを考えた フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です！！！ こんばんは！！   昨日に引き続き PamaHomeさんの物件で解説させて頂きますね！ 変更前の１LDKの図面を参考にしていきます！ ↓ ↓ 新築でも賃貸住宅でも素敵！かわいい！ 女...

知り合いの管理会社と談話『空室をどのようにリフォームするか？』『押入れの枕棚にもステンレスポールもしくはパイプハンガーを設置すると内見者には受けもいいし住む人に定評があるんだよね』簡単なDIYのアイディアが湧いてきました。

この繁忙期で、あなたの物件が他の物件と同じなら、家賃UPや物件認知度UPを狙うなら、私なら何か『手』を打つべきだと考えます。 ライバりル物件の誰よりも早く、誰よりも大胆に突出するデザインやインテリアにします。 今日お話したいことは『物件の認知度UPを目的とした２DKに住むペルソナ設定を行いDIYリフォームの費用MAXと減額』です！

【これは残念！】実話です。数年前の私が大家さん目線で行動していた、住んでいる人の気持ちが考えられない、残念な人だったからです。なぜ『住む人のためにリフォームを考える』ことになったエピソードをお話します！

DIYリフォームをする中で 塗料を塗る 輸入壁紙を貼る 床材を貼る 建具を造作する 雑貨やインテリアを置く等で どの作業が 1番コストパフォーマンス がよいでしょうか？     そう 塗装なのです。 ◆ローラーやマスキングテープ、塗料が揃えば誰で...

大家さんが住む人の気持ちを 3日間考えるリフォームで 30日間で空室を埋めていこう！ フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。       大家さんを始めた頃 私が1人でリフォーム業者と 打合せをするようになる頃 いつも同じことで失敗 ...

お部屋全体を DIYリフォームするスタイルとして 例えば クラシックスタイル 北欧スタイル ナチュラルスタイル フレンチスタイル カフェスタイル ガーリースタイル と作り上げることも可能でしょう。 ただ、大家さんが全ての空室に 100万も200万も 高額のリ...

夏水組主催『内装の学校』先輩である ハウスメイトパートナーズ 東京営業部課長谷尚子さんが デザインされた亀有のDIY物件 （ウィステリアヒルズ303）を事例にして お話していきます！   昨日までに亀有のDIY事例を通して 繁忙期こそ実践してほしい基...

近隣地域と同じお部屋や間取りであれば 家賃・設備・その他のサービス等で 判断されます。   雑貨や家具を設置するモデルルールをして 競合物件に差をつけて どこよりも速く 入居申し込みをゲットしていきませんか？   参考事例は 夏水組主催『...

 昨日に引き続き 夏水組主催『内装の学校』先輩である ハウスメイトパートナーズ 東京営業部課長谷尚子さんが デザインされた亀有のDIY物件 （ウィステリアヒルズ303）を事例にして お話していきます！   ＤＩＹ好きな大家さんがいると 見学だけでは...

繁忙期の中時間を作って頂き、 夏水組主催『内装の学校』２期先輩である ハウスメイトパートナーズ東京営業部課長谷尚子さんが デザインした亀有のDIY物件を 内覧させて頂きました！！！   繁忙期の中、貴重な時間をつくって頂き 本当に有り難いです...