フィーリングリフォーム.com

【発見！】誰でもセンスよく「小物の配置」ができる法則とは

【明日募集開始！】

この繁忙期でも
空室が埋まりきらなかったと
落胆している、あなたへ！

４月２１日（日）
「空室対策ワークショップ」
土曜日募集・・・のところを

日曜日募集します！
（１日待ってください〜）

4/21、予定を開けておいて
くださいね＾＾

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誰かの為に生きてこそ、

人生には価値がある

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アインシュタイン

こんにちは！！

昨日の東京は
寒かったです〜　＞＜

花冷えってやつ？
体調は大丈夫ですか？

今日は
多くの方からご意見・ご質問を
いただいている

「ステージングって、
　センスいるんでしょ？」

問題を、
斬って行きます！！！

フィーリングリフォームの
空室対策では

「ステージング」が
非常に大きい効果を
発揮します！

やらない手は、ない！
絶対に、実施するべきです。

そして結論から申しますが
ステージング＝小物の配置　は、

センスは、要りません。

いくつかの法則と
方法に則れば

だれでも、できます。

例えば、このお部屋。

こちらのお部屋を例に

だれでも
なんでも
実現可能な

ステージングの法則を
お伝えします！！

これらの小物は
オーナーさんがコツコツ買いためた
ものを、アレンジしました。

買い足さなくても
法則に当てはめれば

有りものでも十分に生かし

あなたも、
だれでも、

再現可能です。

特に
壁紙に凝ったアクセントクロスが
使われていると

「この壁紙に合う小物、
何置いたらいい？？」

と、迷いがちになりますよね。

大丈夫。
もう迷う必要はありません。

法則は、ずばり、この２点！！！

＜その１＞
小物の色は、３色！

そのうち、壁紙や天井に柄・模様があれば
その中から１色選ぶ

＜その２＞
小物を選ぶときは

・同じ色、同じ色、同じ色
・同じテイスト、同じテイスト、同じテイスト
・ペルソナ、ペルソナ、ペルソナ

と唱えながら選ぶ

そう。
選んだ３色を、基準に！

たとえば、このお部屋。

壁紙がブルーからグレーだったので

色は
「ブルー、ブラウン、黒」

テイストは
「モノトーンでかっこいい」

ペルソナは
「男性ひとり暮らし」

唱えながら選ぶと
合う小物が寄ってくる。

かっこいいとは対局の
ハート形のメルヘンな小物は
寄ってこないし
ピンクも寄ってきませんね。

次は、こちらのお部屋。

壁紙がグリーンと白だったので
色は
「グリーン、白、ブラウン」

テイストは
「ナチュラル、森の中」

ペルソナは
「女性ひとり暮らし」

最後に
ものすごく素敵なステージング。
自分でいうのも、何ですが（笑）

テイストは
「和モダン」。

オーナーさんのお母様が
大事になさっていた

きれいな黄色が印象的な
和食器と、塗り椀を
生かしました。

「和モダン」「和モダン」
と唱えて、作りました！

ー◯ー◯ー◯ー◯ー◯ー◯ー

実は、この全てのお部屋例には
もう１つ「大事なポイント」が
あります。

それは・・・

「オーナーの思いを込める」
こと。

オーナーさんが大事にされた
和食器を飾ること。

オーナーさん自らが気に入った
雑貨を飾ること。

その「思い」「行動」は

どんなテクニックにも増して
「オーナーさんの思い」が

内見者に伝わるのです。

「それが、どんな広告効果に？」

それは・・・

ネットをみれば、
ごまんとある、物件の数々。

その中から、「あなたの物件」を
選んでもらうためには

「条件」だけではない
なにか
「魅力」が必要です。

それが
「オーナーが与える
　感動力」。

「感動」は
すごいパワーがあります。

「家賃が安い〜」
「ひろい方がいい〜」
「駅チカがいい〜」

など、考えし尽くされた
「条件の羅列」を

凌駕するほどのパワーを
時に発揮します。

条件の悪いから
自分の物件は「埋まらない」んだ。。。

と諦める必要はありません。

部屋を選ぶのは
「ひと」です。

「驚き」と「感動」は
を与えること 「そこに住みたい！」と
夢と希望を与えること

それは、どのオーナーさんにも
できることです。

さて、あなたは
いま空いているお部屋に

どんな「感動」と「夢や希望」を
込めますか？

これを考えると、ワクワクしますね！
どんなアイデアがでてきたか
ぜひ教えてください＾＾

あなたのような
オーナーさんが
夢や希望を持って
賃貸経営ができることを

わたしは、
いつも、応援しています＾＾

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