【空室対策レポ】長野松本２K：家賃５千円アップが実現できる「ペルソナ設定」とは？

2019年4月3日事務局,フィーリングリフォーム ®︎,空室対策

「明石商（兵庫）VS 東邦（愛知）」どっちを応援しようか悩ましい試合〜！！！結果は、愛知代表：東邦高校が決勝にコマを進めたのですがどちらが勝ってもうれしいような、悲しいような（笑）。わたしも引っ越しが多かったのでそれだけ、応援したくなる都道府県が多くなることはご縁を感じられてとても喜ばしいことですね！さて、フィーリングリフォーム発足して２年半！なんと、スクリーンショット 2019-04-02 23.51.16.png 空室が埋まった数 「１２５１室」以上！！ 速報値だと「１２５３室」！すごいスピードで埋まっています！北は北海道・札幌から南は九州・鹿児島まで地域を問わず、満室御礼！これが、すべて同じメソッドで埋まっているんです。間取り家賃帯都会・地方駅近・バス便・田舎物件は違えどやることは、一緒！フィーリングリフォームの３つのメソッドで、埋まっています。３つのメソッド.png では実際にどんな物件がフィーリングリフォームで満室になっているのか？ご紹介しますね！ーーーーーーーーーー ＜物件概要＞ 長野県松本市　２K 家賃 5万円＋共益費３千円２部屋とも、和室でした。松本1LDK.png これを、 洋室 1LDKにリフォーム！ ペルソナ設定は 「２人暮らし、初夏 　カッコいいナチュラルテイスト」 そして、家賃５千円アップに チャレンジ！ ↓　↓　↓ 松本１LDK_A.png 「古いから、リフォームしないと」は、よくある、後ろ向き発想。ですが、このリフォームは 「５千円」アップ！ を、実現させるためのペルソナを設定しました。フィーリングリフォームは「リフォーム」と名前がありますが「リフォーム」は本当に必要な時だけ必要な部分のみしかやりません。そして、この物件のように「リフォーム」した分バリューアップして家賃から回収できれば、 もっと、いい！！ 最も大事なポイントは 「どうやって、 　あなたの物件を 　バリューアップし、そして 　選んでもらえるか？」 を、実現するのが フィーリングリフォームの 「ペルソナ設定」です。 ３つのメソッド.png 実際に「ペルソナ設定」をやって、空室対策をするとどんなに効果的か、実感できます。どうやって、自分の物件を ・少しでも価値をあげて かつ ・入居希望者さんに選んでもらえる ように「ペルソナ設定」するか。この視点こそが「空室が埋まる」キモなんです。ワークショップでは 「どんなペルソナ設定にしたら 　ワタシの物件、選んでもらえるか？」 の「ペルソナ設定」を実際に作っていただきます。もちろん、同時に最新の空室対策事情や「ステージング」のコツもお教えします。すぐに持ち帰って、すぐに空室対策ができることが私のワークショップの「ゴール」です！ ＼メルマガ先行募集は、本日正午まで／ ４月２１日（日）ワークショップご参加のお申し込みは、こちらです。 ▼　▼　▼ https://feeling-reform.com/?page_id=1346/?bg2 あなたのようなオーナーさんが夢や希望を持って賃貸経営ができることをわたしは、いつも、応援しています＾＾

ーーーーーーーーーーーーーーーー 後ろ向きでマイナス思考の人には、 チャンスが訪れません。 願いを叶える気魂と 明るい希望を抱いた心が チャンスを呼ぶのです。 ーーーーーーーーーーーーーーーー 美輪明宏 30738578_1896318557068490_1180130027937726464_n (1).jpg