【意外に知らない秘訣】内見者が喜んで成約に繋けるには●●を変えるだけでOK！
住む人の気持ちを考える
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
今日の
第6段階のTODOは
『内見者と成約率』の数が
UPする創意工夫
についてお話します。
リフォームする意外に実は沢山あります。
まず内見者を増やすことができることが
あなたの空室物件でできないかいないかチェックすること
リフォームしなくても
下記の12項目を駆使すれば
『わぁ～！素敵』と想うお部屋になっていれば
内見者数の数も増え
成約率をあと１０％は上げっていくでしょう！！
＜１２項目の創意工夫＞
１）共用部とエントランスの掃除をする
２）部屋の空気を喚起する
３）排水口部分にテープを貼る
４）トイレ・浴室などに清掃済みの表示
５）スリッパをおく
６）照明器具も設置する
７）POP
８）家具・家電を設置したモデルルームにする
９）ウィルカムバスケット
１０）おおきな間取図・巻尺・筆記用具の３点セット
１１）入居のしおり
１２）オーナーからの手紙
12項目もできない方におススメ
私だったら
内見者が喜んで成約に繋けるならば
低コストの予算でなんとかするならば
玄関を入った瞬間に見える
お部屋の印象を変えます！！
なぜお部屋の印象を変えるのか?
どの部分のお部屋？
どのように印象を変えるのか?
どんな雑貨を購入すればいいのか？
センスがないから
できないと思わないように
お願いしますね！
ここで求められるのは
アーティストのセンスではなく
数字を計算するようなテクニックです！
次回の
第6段階のTODOは
12項目の創意工夫をし
空室物件のどの部分を
駆使するかのチェックしてみましょう！
それから実践です！
