【２DKのデメリットを強みに】『玄関を開けたダサいキッチンを何とかしたい』第1印象の6秒で内見者の気持ちをキャッチしてますか？
2DKは、玄関を開けたらすぐキッチン！
２DKのよくある間取りですよね！
これをデメリットと想っていませんか？
ここはすっごくチャンスです！
楽しい雰囲気を演出する
モデルルームにしていく場ですよ！
コンプレックスの弱みが
チャームポイントの強みに
なると同じ！
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玄関の戸を開けた瞬間に
１番初めに見えるスペースを
確認できる時間、約６秒です！
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この6秒で
『この部屋素敵～！』
内見者の気持ちに投げかけ
キャッチしてみましょう！！！
例えば、こちらの間取りを事例
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こちらの大家さんは、三田さんです！
外国人向けのシェアハウスやお部屋探しにはピカイチ！
SNSで告知すると１日で
５０件、１００件の問い合わせ殺到！！！
隣の入居者さんと一緒にIKEAの家具を組み立てました！
コミュニティ能力がめちゃくちゃ高い！！
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話はもどります！
初め玄関ドアを開けた
ダイニングやキッチンには
家具も雑貨もありませんでした。
奥のお部屋をメインに初め考えてました。
大家さんの悩みの１つ
『ダサいキッチンをどうにかしたい』と。
確かに上の写真は普通で
正直寂しい雰囲気のキッチンですね！
下の写真はどうですか？
雑貨を置くことで
楽しい雰囲気になってきましたね！！！
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さらに続きます
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Q:この２DKのお部屋のペルソナは？
A：２０代のカップル。共働き。車1台。
忙しい中でも一緒に食事ができる雰囲気を
大切にしたい想いを創りたかったです。
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Q：この下の写真は雰囲気はよいですね！
でもNGです。
検索エンジンに掲載するには
なぜNGであるかわかりますか？
A：手前の間取りにキッチンがあるのがわかりません！
せっかくの雑貨や家具の意味をなしません。
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続きます
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Q：この下の写真はGOODです！
キッチンも奥の部屋も見えていいと思います！
さらに、もうひと工夫をしたポイントがほしいです！
それが何かわかりますか？
A：間取りの広さがわかるように、
玄関がわかる箇所まで引いて
撮影して見てください！！！
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実践すると
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これまでのレベルはiPhoneで撮影できるクオリティです。
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広角レンズであれば、横写真でワイドにできるでしょう。
だれでもできる写真撮影のポイントと、
雑貨や家具の設置のコツを説明しました。
次回は窓がある洋室、和室の見せ方をお話しますね。
