なんと個別相談の直前『内見６組でも決まらなかったのにモデルルームすると入居申込み！次はモデルルームの戸建売却へ』
4月に個別相談に来られた兼業大家さんの
なんと個別相談直前『空室が埋まった』成功体験をお読みください！
団体職員の兼業大家Ｔ．Ｓさん（東京都）50歳
『内見６組でも決まらなかったのに
モデルルームすると
入居申込みで決まりました！
次は戸建売却のためにモデルルームをしたい！』
今年の１月末に
２ＤＫ６室と８室のアパートを
２棟一括で購入しました。
６室のアパートの方が
昨年の１２月からずっと１部屋空いていました。
これまでの内見は６組です。
繁忙期過ぎたため、
以前の大家さんが依頼していた
地元の不動産屋さんへ
募集だけお願いしました。
山岸さんのメルマガを参考に、
モデルルームをしたところ、
なんと内見が入り、
個別相談直前に入居申込
となりました。
今回は、
なんちゃってモデルルームでも
入居が決まったのが嬉しかったです！
ほ
↑↑↑↑加奈さんの意見は↑↑↑↑↑↑↑↑
大家さんの気持ちがまず何より大事です！
なんちゃてモデルルールとお話されてますが
とても『かわいい』雰囲気がありますよね！
100~300円で購入できる緑でも十分なのです。
予算も1万円もかけていないそうです！
今後の空室を埋めるためにも
ヒヤヒヤドキドキ解消のためにも、
事前の空室対策における
リフォーム、モデルルームの相談を
させていただきたいと思いました。
メルマガやブログを読みながら
山岸さんんが手がけられた
リフォームやモデルルームが
とてもセンスあり素敵なので、
リフォームやモデルルームが
とてもセンスあり素敵なので、
ノウハウを知りたいと思いました。
Q＊個別相談に話をして感じたこと、
得られた事を教えてください。
これまで、自分が主体で、
貸す、売るということにばかり
目が向いていました。
賃貸では入居者、
売却では購入者
の視点で考えることが
大事ということを説明していただき、
とても納得できました。
設定されたペルソナに
思いをはせることで、
個別面談中に部屋のイメージが膨らみ
楽しかったでした。
家族の中で、
私一人だけ美術や図画工作は苦手ですが、
これから部屋を作り上げていくことを
想像すると、とてもわくわくします。
Q*この個別相談は
どんな方におすすめだと思いますか？
●既存の空室対策をしても、埋められない方。
●賃貸経営を楽しみたい方。
●費用対効果や返済率を考慮した予算で検討したい方。
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素敵なご感想、ありがとうございます！！！
Ｔ．Ｓさんは、早速５月にモデルルームをして
戸建住宅の売却を考えておるそうです！
戸建住宅の売却を考えておるそうです！
私のJREC仲間にも
定評のある売却専門の不動産コンサルタントがいますので
素敵な方に購入して頂けるように
お手伝いさせて頂きますね！！
定評のある売却専門の不動産コンサルタントがいますので
素敵な方に購入して頂けるように
お手伝いさせて頂きますね！！
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～７月までに３空室を埋めたい大家さん～
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