５月２２日東京大家塾で講師で５つの質問を頂きました！
一般財団法人日本不動産コミュニティ
（JREC）の大友理事から声をかけて頂き、
5月の東京大家塾で
お話させて頂きました！！！
「不人気エリアで家賃５万２ＤＫの
空室を埋めた実践レポート」
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空室を埋める上で
・入居者目線のモデルルームはどうするのか？自分でもできる？
・行き当たりばったりに空室を埋めていて、メンドクサイ。
・GWも過ぎ、繁忙期が過ぎてしまい、入居申込がない。
このように思う大家さんにぜひ来て頂きたかったセミナーです！
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このセミナーで学べる内容は以下の通りです。
１．誰もが空室を埋めるための段取りと仕込み
２．なぜペルソナ設定が必要か?
３．あなたの物件に合うペルソナ設定の方法
４．モデルルームした実践大家さん事例のご紹介
この東京大家塾のセミナーに参加した大家さんが
モデルルームで入居付けができるようになれば、
と想い、お話をさせて頂きました。
こちらのセミナーは
大友さんの東京大家塾生さん限定でした。
プレミア感たっぷり！
私が話した資料はデータで配布されちゃうんですね！！！
門外不出なのに！！！
↑↑↑とイイながら、メルマガで全部話しております（笑）
大友さんの東京大家塾生さんは、
自主管理を丁寧に
実践されていました！
私が出逢った大家さんコミュニティ中
勉強熱心の皆さんでした！
自主管理に対する意識が
とても高かったですね！
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私もいろんな角度を知る事になり
勉強になりました！
ありがとうございます！
空室がある中でどのように
リスクヘッジするか？を念頭におき、
モデルルームの考え方や捉え方を説明した際、
的を得た質問を５点ほど、
いただきました。
Q１）入居が決まったらモデルルームの雑貨はどうするのか？
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Q２）入居が決まった理由が、その決め手が
「モデルルームが本当に気に入った」入居者の声を取っているのか？
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Q３）人気エリアと不人気エリアの家賃相場は
どのように設定し、戦略的に業者に伝えるのか？
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Q４）２０代〜３０代の若い方に人気の照明ってありますか？
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Q５）モデルルームは管理会社や仲介業者に
懸念されるいる経験しかないです。
モデルルームの効果をもう少し教えて欲しい！
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こちらの質問のお答えは
2016年5月25日の夜21時メルマガ配信予定していきますね！
