【茨城県4棟全室96室】いかに繁忙期に満室にできるか戦略を一緒に考えたくて個別相談に来ました！
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォームの専門家
山岸加奈です。
いばら喜大家の会の懇親会で
お話しました大家さんが
来て
お話し合いしました！
全空の大型物件を取得予定です。
基本的には
取得されていない方は
個別相談に来て頂いても
話が弾みませんが、
大家さん歴が長～いようで
リフォーム話、不動産談義で
盛り上がりました！
今
早速ご感想を頂きました！
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茨城県で４棟ほど取得検討中です。
全空物件（２４室×４棟＝９６室）あるので
満室戦略を考えたいと想い
個別相談に来ました！
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山岸さんと話をしている中で
７点ほど、決めることができました！
１）ネーミング
２）モデルルーム
ひと部屋を想定していたのです。
ペルソナ設定を
単身者、シングルマザー、ファミリー用など
３～４パターン考えてみる。
３）物件広告
マイソクが大事
写真を良いものを撮影すること
４）初期費用５万円キャンペーン
５）グーグルアースで
近隣の状況を把握
USPとして宣伝すること
６）シングルマザーを
応援する大家さんとなる
７）畳の３DKなので、
洋室にするかしないかを判断すること
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山岸さんと話していると
知徳（学習）があるので
空室をうめたい大家さんには
実力を得れると思います。
空室を埋めるにあたり
レベルが高くても低くても
対応ができると感じます。
札幌の激戦区で培った実力
だと想えます。
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ご感想、ありがとうございます！
リフォーム話、不動産談義で
盛り上がりました！
今
