【空室率３０％超】２０１７年繁忙期は管理会社任せの空室対策で加速できず乗り越えられない！
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
２０１７年
あなたが不動産投資で
飛躍したいなら
ぜひお願いがあります。
あなたが不動産投資で
飛躍したいなら
ぜひお願いがあります。
こちらの記事に掲載されているように
不動産融資は過去最高！！！
不動産融資は過去最高！！！
たくさんの銀行さんが
サラリーマン大家さんに融資することで
サラリーマン大家さんに融資することで
２０１７年春は
まさに新築の建設ラッシュとなるでしょう。
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それは、いま考えているよりも、
もっとアパート空室率がアップし
もっと空室数が増えるのです！
もっとアパート空室率がアップし
もっと空室数が増えるのです！
客付業者の店舗では
成約数１ヶ月５０〜６０件を目指し
成約数１ヶ月５０〜６０件を目指し
管理会社さんは
退去と入居の対応に追われ
退去と入居の対応に追われ
空室に困っている
大家さんのために
大家さんのために
申し訳ありませんが
丁寧に親切には
対応できないのです！
だからこそ
空室がある大家さん自らが
空室がある大家さん自らが
リーダーシップを取るのです！
さらに
その底力を発揮するには
行き当たりバッタリではなく
誰もが納得できる根拠が必要です！
その底力を発揮するには
行き当たりバッタリではなく
誰もが納得できる根拠が必要です！
賃貸マーケティングを行い
現状把握をし
ペルソナ設定を見直し
物件の掲載のチェック
ペルソナ設定を見直し
物件の掲載のチェック
をする必要があるのでしょう！
つまり
私が提唱している
フィーリングリフォームの
３つのメソッドです！
私が提唱している
フィーリングリフォームの
３つのメソッドです！
4月からスタートした中で
５７名の大家さんが
空室１１５室が埋まった
実績ができたからこそ
自信を持ってお伝えしております！
空室１１５室が埋まった
実績ができたからこそ
自信を持ってお伝えしております！
過去からの延長線上で
今までの当たり前では
管理会社任せの空室対策をしても
従来の管理会社さんお任せでは
２０１７年の波には乗れず
空室は埋まらないでしょう！
２０１７年の波には乗れず
空室は埋まらないでしょう！
そうなんです！
ホカされて終わるかも？？
恐ろしい現実（笑）
でもあるんですよ。
恐ろしい現実（笑）
でもあるんですよ。
１〜3月の数ヶ月は
あっという間に
過ぎるのです！
過ぎるのです！
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２０１７年の
次の物件購入のために
銀行融資のために
満室経営を
目指しているなら、
銀行融資のために
満室経営を
目指しているなら、
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必要なことは、
いままでの自分の当たり前を
いままでの自分の当たり前を
超えることなのです。
これは、
自分ひとりの力では、
自分ひとりの力では、
なかなかできません。
あなたが
「いや、できますよ・・・！」と
「いや、できますよ・・・！」と
断言されるなら、
心配いりません。
心配いりません。
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しかし多くの方は、
信頼していればしているほど
「管理会社さんがなんとかやってくれる！」と
信頼していればしているほど
「管理会社さんがなんとかやってくれる！」と
思いながら、
今までの当たり前や
既存の思考に
既存の思考に
縛られてしまっているのです。
既存の概念を壊さなければ、
素敵なわくわくできる空室対策が
あったとしても、
あったとしても、
それに気づくことができません。
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私は
フィーリングリフォームに
共感して頂いている大家さんだけに
こっそりとお話しています。だから、
フィーリングリフォームに
共感して頂いている大家さんだけに
こっそりとお話しています。だから、
個別相談会９０分間でも
２週間で
空室は埋まる大家さんがいるのです！
２週間で
空室は埋まる大家さんがいるのです！
あなたの物件に合わせた
具体策や軸を知ることで
具体策や軸を知ることで
つまり
有効有益な１次情報を得ることで
それを実践したら
必ず成果が出るのだと信じています！
今まで違う方法で
楽しく空室対策を実践したい人は
楽しく空室対策を実践したい人は
私の個別相談に来てくださいね！
