【東大宮駅徒歩13分ワンルーム】４ヶ月間動きがなかったけど２室埋った秘訣は？
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
こんばんは。
２０１７年の繁忙期は
私の周りの管理会社さんは
どうやら早いと言われております。
がしかし
そんなことを信じていても
空室は埋まらないので
全力投球で
３月も走っていきますよ〜！
実は
東京都在住の
三鷹のサラリーマン大家Kさん
（４０代）の物件が
なんと空室２室が埋まりました。
三鷹のサラリーマン大家Kさん
（４０代）の物件が
なんと空室２室が埋まりました。
おめでとうございます！
なんと
ロフト付きのワンルーム！
ロフト付きのワンルーム！
３点セット！
４ヶ月も動きがなかったのに
ここに来て、２室も埋まったんですよ！
ここに来て、２室も埋まったんですよ！
あまり広くないワンルーム！
キッチンだって狭いですよ。
キッチンだって狭いですよ。
個別相談から現地コンサルに行く前に
なんと２室も埋まったんですよ！
すごいですよね！！！！
なんと２室も埋まったんですよ！
すごいですよね！！！！
ふふふ！！！
秘訣はあるんですよね！
秘訣はあるんですよね！
三鷹のサラリーマン大家Kさんの
個別相談のご感想を頂いたので
シェアしますね！
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空室を埋めたい気持ちと
所有物件に対する
具体的なアドバイスを
頂きたかったので
具体的なアドバイスを
頂きたかったので
山岸さんの
個別相談をお願いしました。
個別相談をお願いしました。
↓
↓
↓
↓
↓
いくつかある
空室対策のTODOの最後の一押しが
リフォームだと知りました。
結構・・・・
自分では空室対策やってきたと
思ってたのです。
思ってたのです。
改めて
まだやるべきことがあるのと
大家として成長しないと
駄目だな
駄目だな
と改めて認識させられました。
今後、
山岸さんと行動を共にすることで
いろいろと
大家に必要なことを得ていきたいです。
大家に必要なことを得ていきたいです。
あと、人見知りな自分でも
お話しやすかったです。
↓
↓
↓
↓
↓
このフィーリングリフォームの
山岸さんの個別相談は
山岸さんの個別相談は
空室に困っている方は
もちろんですが、
もちろんですが、
大家として自立したい方に
オススメします。
オススメします。
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三鷹のサラリーマン大家Kさん
ありがとうございます！！
私も頑張って
残りの空室対策を
サポートさせて頂きますね！
サポートさせて頂きますね！
実は
こちらの物件の現地に
行ってわかったことがあります！
こちらの物件の現地に
行ってわかったことがあります！
なんと既に
大家さんの奥様作の
POPもあったんです！
こんな感じで
可愛らしいですよね！
可愛らしいですよね！
不動産の賃貸経営は
住む環境を提供する生業です！
生活環境を熟知しているので
ぜひ女性の意見や目線を
取り入れていただけると
もっとあなたの物件は
素敵になるかと思いますよ！
素敵になるかと思いますよ！
ただこの物件は女性ではなく
２０代の男性を
ペルソナ設定にはしております！
２０代の男性を
ペルソナ設定にはしております！
しっかり、オーナーさんも
棲み分けを
しているところがいいんです！！
棲み分けを
しているところがいいんです！！
こんなクロスを貼りました！
なぜこれが良かったって！
なぜこれが良かったって！
写真映えするでしょ！！
＊注意＊
地方都市の物件は
需要と供給のバランスで
このクロスが良いかは微妙！
地方都市の物件は
需要と供給のバランスで
このクロスが良いかは微妙！
なのて・・・
気をつけてくださいね！
気をつけてくださいね！
賃料を下げればなんとかなるとか、
適当に管理会社に任せていれば、
適当に管理会社に任せていれば、
空室なんて埋まるとか、
空室があるあなたの物件は
誰でもいいと思っているとか
誰でもいいと思っているとか
そんなふうに
空室対策をしていませんか？
空室対策をしていませんか？
はっきり
言いますね！
そんなんでは
空室は埋まりません！
言いますね！
そんなんでは
空室は埋まりません！
空室でお困りの大家さん
あなたの物件について
個別で私とお話をして
戦略的な思考で
空室対策をしましょうよ！
空室対策をしましょうよ！
個別相談の詳しい日程は
こちらにこっそりと！
こちらにこっそりと！
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