【新潟２LDK6.1万円】プロパンガスと都市ガスの料金差額は◯◯でした！
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®専門家
山岸加奈です。
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®専門家
山岸加奈です。
こんにちは。
昨日新潟に行ってきました！
なんと
空室に申込が入りました！！
おめでとうございます！
昨日で2回目にお会いした
管理会社の店長さんも
管理会社の店長さんも
女性オーナーさんも
心なしが明るい表情でした（笑）
新潟の２LDKに
春っぽい雑貨を設置しました！！
春っぽい雑貨を設置しました！！
IKEAの雑貨で購入したものです！！
申込みをされた方は
結婚を機会にお引越しされるようでした！
結婚を機会にお引越しされるようでした！
これからは
ファミリーより新婚さんかカップルの方が
動き始めるのでしょうかね！！
動き始めるのでしょうかね！！
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こちらの上の写真は
デジカメ19ミリで撮影した写真です！
こちらの上の写真は
デジカメ19ミリで撮影した写真です！
すごい広角レンズですよね！
こちらの下の写真は携帯電話の写メです！
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新婚さん対象であれば
水回りのキッチンや洗面台、トイレ、浴室に
雑貨をにぎやかにしてみてくださいね！
雑貨をにぎやかにしてみてくださいね！
では、本題ですね
当初の管理会社さんによると
『空室が埋まらない』理由は
プロパンガスで料金が高い
からでした。
からでした。
オーナーさんと
『この事態をどう改善するか？』
『この事態をどう改善するか？』
『都市ガスの見積もりは？』
等々のエピソードを踏まえた
ご感想をシェアしていきますね！！
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山岸さま
こんにちは！
コンサルを依頼してから
まさかこんなに早く
最初の1室が埋まると
まさかこんなに早く
最初の1室が埋まると
なぜこれまで空室だったのか
一番の大きな理由として
一番の大きな理由として
【
と管理会社さんに言われました。
『都市ガスに変えない
といけないのか』
という思いも少し出ていました。
という思いも少し出ていました。
しかし
プロパンガスと都市ガスの料金が
実際いくら違うのかを
管理会社さ
明解な数字で
把握していなかったのです！
明解な数字で
把握していなかったのです！
山岸さんの提案で
調べていただくことに
さらに合わせて
値下げ交渉も依頼しました。
すると、、
なんとプロパンガス会社から
2割値下げできるとの回答が。
プロパンガスと都市ガスの料金に
ほとんど差がなくなることがわか
※標準的な２LDKでは1000円も差がありません！
これは
管理会社さんの常識
【プロパンガス＝高い】
できたと思っています。
管理会社さんの常識
【プロパンガス＝高い】
できたと思っています。
一見ウィークポイントと思われる部分も
実は思い込みだったり
実は思い込みだったり
他のアピールポイントで
カバーできることがたくさんあると思いま
これから
具体的なTODOと
視点の切り替えを学んでいきたいと思います。
よろしくお願いします。
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ご感想、ありがとうござます！！
少しずつですが、
女性オーナーさんの物件を取り巻く現状
その1次情報を収集し始めました！
女性オーナーさんの物件を取り巻く現状
その1次情報を収集し始めました！
管理会社さんの仲が良い
客付け業者さんをご紹介して頂き、
新潟の敏腕大家さんに
新潟の賃貸業界や客付け事情を
教えていただたり、
新潟の賃貸業界や客付け事情を
教えていただたり、
しました。
これからの閑散期に向けて
しっかり仕込んでまいりましょうね！！
しっかり仕込んでまいりましょうね！！
