【埼玉3DK家賃5.9万円】閑散期の万人受け空室は残念すぎ！内見者に選ばれる●●とは?！
万人受けする空室は
閑散期は全く持って
埋没するし残念すぎます！
閑散期は全く持って
埋没するし残念すぎます！
万人受け空室は
白い量産クロス
よくあるクッションフロアの床
写真映えしない写真ですよね！
ポータルサイトでは
目に止まらないですよね！
目に止まらないですよね！
内見者に選ばれるには
何をすべきか？
「家賃を下げよう」
と決める前に
すべきことを
と決める前に
すべきことを
私は明解に
知っていることが
強みです！
知っていることが
強みです！
こんにちは！
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®専門家
山岸加奈です。
昨日の現地コンサルで
空室４室のリフォームを考えながら
品番選定しました！
閑散期にも
入居者に選ばれる部屋に
していきたいと強く感じました！
東京都内に電車で通勤する層が多いため
万人受けより少し変化があるお部屋でも
万人受けより少し変化があるお部屋でも
大丈夫だと思えるからです！！
１）同じ間取りで真っ白なクロスでは
４室も内見すれば飽きてしまう！！
家賃の交渉が入ってくる場合が多い！
↓
↓
↓
クロス貼の位置や場所を変えて
『４室内見するのが
楽しい！素敵！』
と思えるお部屋づくりへ
『４室内見するのが
楽しい！素敵！』
と思えるお部屋づくりへ
２）以前のリフォームで床材がバラバラ！
目がチカチカしてしまうぐらい！
●建て具枠は濃茶
●リビングは茶のフローリング
●和室は畳
●キッチンは木のクッションフロア
●廊下は白のクッションフロア
●浴室とトイレはグレー
↓
↓
床材を張り替える予算がないため
アクセントクロス（茶）で
お部屋の全体の空間に
統一感をもたせます！
統一感をもたせます！
リビングとキッチンに
玄関、浴室、トイレに貼ります！
３）エレベーター有りの最上階のお部屋
小学生のファミリー層ではなく
新婚カップル層を狙う！
新婚カップル層を狙う！
↓
他のお部屋と違う特別感をもたせ
写真映えするアクセントクロスを貼ります！
間取りやターゲットを
絞った部屋づくりは大事です！
絞った部屋づくりは大事です！
ぜひみなさんもチャレンジしてくださいね！
大事なのは
その地域の需要があるのか？も
ご確認してくださいね！
ご確認してくださいね！
