【袋井市1LDK4.9万円】去年は満室だったのに今年は空室３室まま！個別相談後1室申込み！！
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
コンサルタント山岸加奈です！
こんばんは。
静岡県在住の
不動産投資認定講師である
宇都木健さん（50才）が
個別相談に来られました！
サラリーマン大家さんではない
ウクレレ大家さんであります（笑）
本業は
不動産投資コンサルタントですね！
以前から知り合いであった私に
宇都木さんは、ご相談というより
顔を出して頂いたカタチではありました！
さらに
宇都木さんを宣伝しちゃいます！
2017年08月12日（土）14:00～17:00
銀座でセミナーをされるようです！
気になる方はURLでチェックしてくださいね！
URL：不動産投資の“成功の秘訣”セミナー
http://asset-life.co.jp/seminar2/basic/tky/
ごま書房新社「ユダヤ式不動産投資術」
https://www.amazon.co.jp/dp/4341086596/
宇都木健 ウクレレ大家のブログ
http://ameblo.jp/ukulele-ooya/
では有効有益な情報をピンポイントで
シェアしていきますね！！
ここからご感想です！
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５棟３３戸＋戸建１戸＋新築RC１棟１６戸
＝合計５０戸を運営しています。
既存アパート・マンションは、
平均稼働率95%でした。
４棟２２戸は満室ですが、
１棟３戸だけ空室となり、
合計稼働率が90.9%となりました。
あらゆる空室対策はしたつもりでした。
繁忙期に埋まらず、
閑散期となったので、
浦田健さん主催の
金持ち大家さんアカデミー賞で
知り合った山岸加奈さんに
相談しようと思いました。
Facebook投稿を見ると
空室300室を埋めた実績があり、
何か良いアイデアが生まれるだろうと思いました。
お金をかけるだけが
リフォームではないことを感じました。
閑散期だからこそ、
家賃を下げてでも空室を埋めて
機会ロスをなくすことが
優先と気づきました。
ごま書房新社なら
宇都木健著書
「ユダヤ式不動産投資術」があります。
今後は、ぜひ山岸さんも本を出版して
全国の空室を減らしてください。
山岸さんの個別相談は
一人で苦しく
空室対策に悩んでいる方や、
空室対策本の内容を実施したけど
結果が出ない方に
オススメです。
山岸加奈さんのヒアリングで、
楽しく空室対策ができるように
思えるからです！！
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宇都木さん
ご感想ありがとうございます！！
宇都木さんの袋井物件の
管理会社さんは
私も存じています！
若い優秀なスタッフが
たくさん揃っておりますし
双方の関係も素晴らしいので
大丈夫と感じました！！
やっぱり、しばらくすると
空室に申込みがあったそうです！
おめでとうございます！！
大事なことは
他人任せにするのではなく
自らあなたご本人が
周りのチームメンバーを
巻き込むように
段取りと仕込みをすることです！！！
大事なタイミングは
お盆前に仕込みをすべきなのです！！
＜補足情報＞
フィーリングリフォーム®
空室対策の紙ベースの出版は
まだしばらくないでしょう（笑）
メルマガ読者のあなたや
個別相談に来られた大家さんに
常に
最新版の
電子書籍として
無料で
受け取ってほしいわけですね！
表紙はこんな感じです！！
この表紙(７月中頃作成)の
空室３４０室は
すでに７月末の現在は
空室350室以上にになりました（笑）
詳しい数字はこれから集計していきます！！
もしかしたら400室も・・・・近いかも（笑）
無料で手渡したいと私は思っていますが
読みたいオーナーさんいますかね？
まだメルマガを読んでいない
オーナーさんにも
無料だったらご紹介しやすいですよね？
また明日に続きを書きますね！
