フィーリングリフォーム誕生の秘話『なぜ私が始めたのか？』
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！！
こんにちは。
このような切実な
『問題』や『悩み』は
あなたにはありませんか？
●原状回復リフォームをしたが
全く入居が決まらない！
●繁忙期に空室が埋まったが
同時に退去が続き、その後空室が埋まらない。
●空室に入居申込みがないまま
管理会社任せの空室対策ではなかったか？
●不動産投資のノウハウあるから
賃貸管理や入居付けの秘訣をプロから学びたい。
●満室経営できれば
次回の物件購入の融資が通るはずなので・・・
私に関わる大家さんが
さらに豊かにできるように
満室御礼になる
大家さんがどんどん増えるように
日々研究を深めてみたり
伝えるのではない
伝わる言葉のチカラ
を磨いております。
今日は
フォーリングリフォーム®の誕生秘話
なぜ私はフィーリングリフォームに至る経緯についてお話します！
実は・・・
私は２代目大家さんなんです！
大家業を生業にする以前の私は
20代は
建築設計事務所勤務、
イタリア留学（６年間）
３０代は
都市計画研究（20代から12年間）
通訳＆翻訳
などを行っておりました。
2012年に
父の大病がきっかけで
２代目大家になりました。
札幌市白石区の物件を
引き受けることになり、
補助金と借入れを行いながら
大規模修繕と空室のリフォームを行いました。
がしかし、
ここまでやっても
内見者は全く来ないし、
空室は埋まらず、
満室となるまでまでは
９ヶ月を要しました。
実家の物件エリアは
空室率の高い激戦区で、
広告費10万以上が当たり前。
現状把握する次元を知らなかった私は
現状把握もできずに
ただ連絡を待っていました。
悪戦苦闘しながらも
●ペルソナ設定の大事さ
●住む人の気持ちや
ライフスタイルを
イメージできる
ステージングや
リフォームの重要さに
気がつきました。
3年以上空室４室を放置した
２DK物件（家賃5万以下）
の満室御礼を実現させることができたのです！
この経験から
空室対策が楽しくなり
不動産投資に興味を持ち
自分名義で融資を受け
不動産を所有し始めました。
こんな経緯があって
現在はペルソナ設定の空室対策を行う
フィーリングリフォーム®コンサルタント
として活動しているわけなのです！！！
予告
２０１７年
集大成のプロジェクト
大家さんのための
フィーリングリフォーム®
「マンガで学ぶ空室対策」
小冊子の発行！！！
間もなく始動していきます！！
空室が埋まらないことに
悩んでいる大家さんへ！
２０１７年中に
空室を埋めたい大家さんへ！
全公開して教えちゃいます！
今までにない成果を生み出した
フィーリングリフォーム®の
３つのメソッドを！！！
いろんなことを試したのに
”空室対策” が
うまくいかない・・・
フィーリングリフォーム®は
１年半で現在まで
４２９室を超える
空室が埋まりました。
4月から9月まで
閑散期には１３０室
毎日のように空室が埋まった報告が
届きました。
全国の大家さんから必要とされ
メディアにも取り上げられ
２０１７年は
空室を埋めるコンサルタントとして
引っ張りだこになってきました（笑）
わぁ〜自画自賛！
そんな私の想いは
１０，０００人の
大家さんと出会うこと
１０，０００室の
空室を埋めること
次はあなたの番ですよ！
集大成のプロジェクト
大家さんのための
フィーリングリフォーム®
「マンガで学ぶ空室対策」
小冊子の発行！！！
メルマガ読者さんには
いち早くお届けします！！！
