【空室500室到達記念】フィーリングリフォーム(R)のコンサルタントの仕事って？
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
とお話しておりましたが、
今日は
フィーリングリフォーム®の
コンサルティングの全貌や
私のこれからの夢
その目標に向けた目的など
シェアさせて頂きますね！
コンサルタントは
コンサルタントであります。
さらに
やってもらう他力本願ではなく
大家さんご本人が
空室が埋めれるようになる！
お魚の釣り方を教えます！！
これをやってほしい！と
と横柄な物言いな大家さんとは
付き合いたくありません。
楽しくないですよね（笑）
フィーリングリフォームの
コンサルティングの流れは
下記のようです！
＜現地視察＞
多くの不動産コンサルタントさんは
現地まで視察やヒアリング
までしないのが現実です。
現地の空気＆空間を感じて
確信を持ったアドバイスをしたいので
フィーリングリフォームのコンサルでは
絶対に現地へいきます。
もちろん
何も考えてただ遊びに行くわけではありません。
現地に行くまでに宿題をして頂きます。
＜管理会社さんと定例会＞
＜客付業者さんのヒアリング＞
多くのオーナーさんの悩みは
管理会社さんや客付業者さんの対応です。
退去後の空室は
リフォームする必要もあるわけですよね！
＜リフォームの構想＆品番選定＞
ペルソナ設定を検討した上で
低コストのリフォームを提案します。
さらに空室に
生活感をイメージできるように
雑貨など設置するステージングをします。
＜ステージングの買い出し＆リスト化＞
＜ステージングを仕上げる＞
費用対効果ができるステージングや
写真撮影をしていきます！！
とは言っても
お部屋が素敵になっても
空室は埋まらない現実もあるんですよね！
そこで実践するのは
物件広告をチェックすることをします！
＜物件広告の検証を図る＞
ここまで現地でゴリゴリと
オーナーさんのために実践する
不動産コンサルタントさんは少ないと
私は自負しております。
だから「埋まらなかった空室」
が埋まってくるのです！
つまり
簡単に話すと
現状把握をした上で
ペルソナ設定をしてながら
現地コンサルや個別コンサル
を実施しております。
今後のコンサルは
座学もあればいいかなぁ〜
と検討中です！！
６ヶ月期間で
オーナーさんご本人が
TODOをリスト化して頂き
その実践したことから
GOODな成果と
NOT GOODではない事象を
検証していきます。
GIVE＆GIVEな大家さんは
満室経営を維持できないからです。
このような経緯や想いを持って
大家さんの空室を
諦めず埋めるサポートをしております。
だからこそ
全国に存在する
空室１００００室を埋めたい！
１００人ではなく
１００００人の大家さんに
出会いたいのです！
に共感する仲間を
未来の事業展開案を
企画創造しております。
共感して頂いた仲間私たちが
活躍できるステージを
私に常に企画創造しており
ワクワクしております。
不動産業者の方々の
フィーリングリフォーム®
チームのメンバーとし
高め合うことができる
関係になりたいです。
選択できる人生を歩みたい、
歩んで頂きたいですね。
%LAST_NAME%さんも
ワクワクとした人生を歩めるでしょう！
としてビジネスをしませんか？
フィーリングリフォーム®の
ビジネスに興味がある方、
ぜひビジネス個別相談に
きて頂けると嬉しいです！
個別相談の枠が
定員オーバーになったので
ぜひ実践してみたい！
と考えている方
事前準備シートを
誰よりも早く提出して頂いた方から
日程を確定させてくださいね！
お会いできる日を
お楽しみにしております！！
