【空室500室到達記念】フィーリングリフォーム(R)のコンサルタントの仕事って?

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
 
 
 
 
こんにちは。
 
 
 
 
 
 
先日
 
空室500室に到達できました
とお話しておりましたが、
すでに空室518室になりました。
 

今日は


フィーリングリフォーム®の
コンサルティングの全貌や
私のこれからの夢
その目標に向けた目的など
シェアさせて頂きますね!
 
 
 
 
 
 
フィーリングリフォーム®は
 
リフォーム屋さんでもないこと
管理会社さんでもできないこと
仲介業者さんでもないこと
を担っています!
 
 


 
 
 
 
フィーリングリフォーム®
コンサルタントは

物件の空室における
内的・外的問題点を明確化し、
正しい方向へ導く
コンサルタントであります。

さらに

 
問題解決より大事なことは
 
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームすること
空室を埋めること
 
大家さんが思い描く
入居者さんに出会えること
そのマッチングできること
 
と考えてます。

 

コンサルタントに
やってもらう他力本願ではなく

空室が困っている
大家さんご本人が
空室が埋めれるようになる!
スキルアップできるようになる!
 
コンサルティングなんですよね。
 
 
 
釣ったお魚をあげるのではく
お魚の釣り方を教えます!!
 
 
 
 
 
だから

これをやってほしい!と

自分の部下のように扱う!

と横柄な物言いな大家さんとは
ビジネスをしませんし
付き合いたくありません。
 
 
 
 
だって
楽しくないですよね(笑)
 
 
 
全てワクワクしなきゃです!
 
 

 
話を続けますね!
 
 
 

フィーリングリフォームの
コンサルティングの流れは
下記のようです!

 

 

 

<現地視察>

多くの不動産コンサルタントさんは
現地まで視察やヒアリング
までしないのが現実です。

現地の空気&空間を感じて
確信を持ったアドバイスをしたいので

フィーリングリフォームのコンサルでは
絶対に現地へいきます。

もちろん
何も考えてただ遊びに行くわけではありません。
現地に行くまでに宿題をして頂きます。

 

 

 

 

<管理会社さんと定例会>
<客付業者さんのヒアリング>

多くのオーナーさんの悩みは
管理会社さんや客付業者さんの対応です。

 

退去後の空室は
リフォームする必要もあるわけですよね!

<リフォームの構想&品番選定>
ペルソナ設定を検討した上で
低コストのリフォームを提案します。

 

 

さらに空室に
生活感をイメージできるように
雑貨など設置するステージングをします。

<ステージングの買い出し&リスト化>

 

<ステージングを仕上げる>

費用対効果ができるステージングや
写真撮影をしていきます!!

 

とは言っても

お部屋が素敵になっても
空室は埋まらない現実もあるんですよね!

 

 

そこで実践するのは
物件広告をチェックすることをします!

 

<物件広告の検証を図る>

ここまで現地でゴリゴリと
オーナーさんのために実践する
不動産コンサルタントさんは少ないと
私は自負しております。

だから「埋まらなかった空室」
が埋まってくるのです!

 

 

 

つまり

簡単に話すと 

現状把握をした上で
ペルソナ設定をしてながら

現地コンサルや個別コンサル
を実施しております。

今後のコンサルは
座学もあればいいかなぁ〜
と検討中です!!

6ヶ月期間で

オーナーさんご本人が
TODOをリスト化して頂き

その実践したことから
GOODな成果と
NOT GOODではない事象を
検証していきます。

 

GIVE&GIVEな大家さん
満室経営を維持できないからです。

このような経緯や想いを持って
大家さんの空室を
諦めず埋めるサポートをしております。

 

 

 

 

だからこそ

全国に存在する
空室10000室を埋めたい!


100人ではなく
10000人の大家さんに
出会いたいのです!

 

 

 

フィーリングリフォーム®
に共感する仲間を
全国に増やしたいのです。
 
 
 
 
2018年に向けた
未来の事業展開案を
企画創造しております。

フィーリングリフォーム®に
共感して頂いた仲間私たちが
活躍できるステージを
私に常に企画創造しており
ワクワクしております。

 
 
 
 
空室で困っている
大家さんや
不動産業者の方々の
大きな下支えとなる

フィーリングリフォーム®
チームのメンバーとし

 

共に学び
共に応援し、
共に豊かさを

高め合うことができる
関係になりたいです。

 

未来の事業展開を考え続けたい

選択できる人生を歩みたい、
歩んで頂きたいですね。

 

きっと私と同様に
%LAST_NAME%さんも

ワクワクとした人生を歩めるでしょう!

 

 

 
 
私と一緒に大家さんに
喜んでいただけるメンバー
として
ビジネスをしませんか?

 

フィーリングリフォーム®の
ビジネスに興味がある方、

ぜひビジネス個別相談に
きて頂けると嬉しいです!

 

個別相談の枠が
定員オーバーになったので
ぜひ実践してみたい!
と考えている方

事前準備シートを
誰よりも早く提出して頂いた方から
日程を確定させてくださいね!

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お会いできる日を
お楽しみにしております!!