【関東首都圏1K物件2棟18室】2代目大家さん☆個別相談後の実践で空室3室埋まった!
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんにちは。
近隣に立ち並ぶ新築物件にも負けない
家賃バリューアップのために
色々と試行錯誤している
都内在住の新米2代目大家Nさんが
個別相談に来て頂き、ご感想を頂きました!
個別相談後、
なんと空室3室埋まったご報告も
頂き、見事満室御礼になりました。
なぜ、
新米2代目大家Nさんは
満室御礼にできたのか?
を探っていきましょう!
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昨年の10月より
本格的に親から引き継いでいます。
続々と新築物件が建っている現状の中
築年数30年の建物でもあります。
現在、
親から引き継いだ時より
おかげ様で満室経営に向けて
自主管理しています。
• メルマガを拝見していて、
変わって来て興味を持ったから
•フィーリングリフォームは、
満室にする事だけではなく、
かえていく気がしたから。
●建物のリフォームだけではなく
大家さん自身も
フィーリングリフォ
感じ印象に残りました。
個別相談で話を聞いて
ただ満室にして頂ける
だけではなく、
大家さん本人が満室にできる
スキルアップも
フィーリングリフォーム®の
コンサルの目的と
教えて頂きました。
現地まで出向いた
コンサルをして頂けるなど
そこまでやるとは!
と、びっくりしました。
山岸さんは
•建物を客観的に見れて、
地域性を考慮にいれられる人。
今までは、
山岸さんのメルマガで
色々とヒン
考え方も変わってきました。
これからも
自分でできることはやり
専門家に任せる所は任せ、
愛着をもっていきます。
建物に愛着を持ち
地域性を考えれば、
入居して頂きたい大家さんが
ペルソナ設定が出来てくる
のかなと思います。
色々と参考させて頂き、
相談会、有難うございました。
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●建物に愛着を持ち
地域性を考えていること
●入居して頂きたい大家さんが
ペルソナ設定を考えていること
絶対満室御礼にする想い
でもあります!
4ヶ月続けると
空室の機会損失はいくらですか?
もし・・・
満室御礼のスキルを
学んでいれば
もし・・・
理論的なPDCAを
継続すれば
もし・・・
空室5室が
早々に埋まっていれば
自分の手元に
100万の収入が持続的に
得られるでしょう。
閑散期に機会損失を気になる
空室5室以上まま大家さん
近隣に立ち並ぶ
新築物件にも負けない具体策を!
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