【空室を埋める方法】「なぜあなたは賃貸経営をするのか？」を再確認することが大事！
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんにちは。
今より人生を豊かにするために
理想の自分になるために
自分には何が足りないと
想いますか？
人生には勝負できる時と
できない時があると
教わりました！！！
不動産投資まだ購入していない方には
空室を埋める悩みも不安もないのです！
購入した大家さんには
空室を埋める悩みがついてきます！
ただ
実現可能な空室の埋め方を
知ることができれば、
不安が払拭されるのです！！
さらに
次の段階へ進める、
不動産も購入できるわけですよね！
何人の方がご理解して、
大家さんになっているのでしょうか？
私はもともと
空室を埋めることが嫌でした！
小さい頃の私は、繁忙期の冬、
空室が埋まらない母の姿が見るのか
イライラする空気が、嫌でした。
繁忙期の冬は
空室や退去になると
暗黒の時代になりました。
満室になると
天国！ハッピー！！
なんていう記憶でした。
行き当たりバッタリ。
父が大病となり、
実家の賃貸経営を
引き継ぐ話が浮上しました！！
まさに、住む人の気持ちを考えない
残念な大家さんの物件でした。。。
こんなボロボロアパートいらない！！
でも・・・
両親たちにとっては
自分たちが築いた物件であり
両親らが生きている限り、
手離せない思いがとても強かったです！！
話し合いの結果
3年以上空室で
放置された物件を
賃貸経営が
全くわからないままの私が
自主管理で
引き継ぐことになりました。
この時期は
積極的に
空室に挑むことができず、
勝負できる時では、
なかったんだと想います。
不動産実務検定を受け、
賃貸経営や不動産投資の
勉強をし始めました。
再現可能な空室の埋め方を
私は理解し始め
いざ、空室を埋めると挑む時
楽しくてワクワクして
たまりませんでした！！
思いっきりシゴトができるから！！！
いまでは
信頼している
管理会社さんと連携できるため
時間を自由に使えるようになりました。
普通のサラリーマンの
限られた時間では
生活しておらず、
自由に
シゴトができ、その成果のために
没頭しております。
当時の私は
パートの仕事をしながら、
空室を埋める営業周りを
コツコツとしていました！
遠慮していても
誰も親切にはしてくれません！！
絶対に他人のせいにしたくない
と決意していたので
諦めませんでした。
えこひいきして物件に
案内して頂ける営業マンに出会い、
空室が埋めれたと言ってもいいくらいです！！
私が入居者を
探すことができない状況であったので
大家さんや仲介業者さんに教わりました。
とにかく、
できることを実践し、検証し、
うまく行くことと良くなかったことのチェック、
そして改善策を見出すこと、
のPDCAを繰り返しました。
自分に挑戦し、
ひとつ、やりきった経験があることで
自信を持てるのです！！
だからこそ今
フィーリングリフォームで
空室を埋めることができるのです！
そのときの自分のプロイズムや
めげないココロの経験を
活かすことができました。
あなたも、
自分に挑む時には、
勝負するときには、
たとえ新米大家さんの無知な状態から、
はじめたとしても、
実現可能な空室を埋める仕組みを知ることで
できるようになるのです。
もちろん知りたいからこそ
このメルマガを読んでいただいている
とは想うのですがね！(^_^)
