【空室を埋める方法】単身男性20代の低コストステージング〜茨城県牛久市家賃3万円1R
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！！！
茨城県牛久市に行って
モデルルームを設置してきました！
家賃3万円のワンルームです！！！
写真映りはこんな感じですが、
もう少し見た目柔らかい感じ！
＜質問＞家賃3万円ワンルームをどう低コストでもモデルルームできるのか？
ビフォー
家賃10万の３LDKの場合とは
住む人たちの層が違いますね！
よって
かけた費用も低コストです！！
１３０００円
IKEAの購入 ＊＊＊＊８８６０円＋送料１２９０円
ドラックストア＊＊＊１８１２円
100円ショップ＊＊＊１０８０円
アフター
２０~３０代の若者が住むマンションで
家賃３万円のワンルームです！！
可愛らしい雑貨というより
実用的に活用できるリアルな日用品を
設置しました！
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20代若者が住む家賃3万円のワンルーム！
２階には女性が住んで頂きたいのは
女性大家さんの希望です！！
女性２５歳（まりあちゃん）
イオンモール勤務の正社員
手取り１３万
好きなコトはショッピング、読書、
軽自動車所有
どんな入居者さんが入るか
楽しみですね！！
リアルな日用品です！
●洗剤やトイレットペーパー
●シャンプー＆トリートメント
●ボディーソープ、タオル
家賃3万円ワンルームで・・・・
●家賃も適正価格以下
●入居募集チラシのマイソク作成済み
●リフォーム済
●敷金＆礼金はゼロ
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実は苦戦してます！
エリアの立地力が他より弱いです！！
さらに管理会社さんと
コミュニケーションが
至難です！！
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一生懸命
実践＆行動している大家さんは
なかなか、入居が決まらないために
（よく大家さんが書く本にも書いているように）
自らで近隣の仲介業者さんを
営業しに行ったのです！！！
すると
管理会社さんから怒られたそうです！！
『迷惑だからやめてほしい！！』
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＜質問＞管理会社任せにせずに、ファックスや営業をしてもいいですか？
何度も私に尋ねていた質問です！
私は札幌の物件であると
管理会社さんと一緒に周ることもします！！
この＜質問＞は、
詳細に解説したいので
明日にしますね！！
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