【都内新築1LDK家賃8.2万円】高め家賃で満室(全室15室)するために何をすべきですか?

 

 

こんにちは。

 

 

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

 

今日の本題

 

 

新築デザイナーズ物件を建設し
その15室をどう満室するか、
どんなステージングをすべきか、
ご相談に来られました

千葉県在住の
外資系金融会社勤務Yさん(40代)の
ご感想をシェアしますね。

 

早速、アドバイスを実施される
スピード感はさすがだなぁ〜!と思いました。

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9月上旬に竣工する新築物件の
入居ペースが今一つであるため、
入居促進のキッカケにすべく
ステージングを考えています。

それについて
アドバイスを受けたいと思ったことです。

個別相談前の自分のイメージでは、

ステージングにフォーカスすると
細かいペルソナ設定だけの話か
を想像していました。

実際には

●様々な状況を詳しくヒアリングされ、
いつまでに何室埋めるかの目標を定めるここと。

●スタート時の高めの家賃設定を
いつまで継続するかを決めておくこと

●どんな基準で管理会社を決めるのか?

等トータルな視点で
アドバイスを頂けました。

尚、
メインの相談事項であった
ステージングの作り方

についても、
もちろんアドバイス頂いて現在進めています。

 

 

山岸さんの個別相談は
私のように
「ペルソナ設定をしたうえでのステージング」
を検討している方は
やっぱりフィットすると思います。

今までも
自分では色々考えてやっているつもりでも、

空室を埋める専門家である
山岸さんと話すと
新たな気づきをもらました。

さらにそれ以上の可能性が
非常に高いと思いました。

空室に悩んでいる方は誰でも
是非相談されてみることをお勧めします!

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ご感想、ありがとうございます。

 

 

9月新築物件を
いかに高めの賃料で満室にするのか?を
考えると

 

 

その秘訣は
ペルソナ設定のステージングで
その物件をバリューアップさせること

です。

 

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