千葉ドラマー大家さんSHINOさんより『過去最短!ステージング翌日申込み』あきる野市2LDK家賃5.4万円

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

こんにちは。

空室埋まった戸数が
なんと881室となりました。

先日千葉ドラマー大家さんSHINOさんの物件が埋まった!ご報告

ステージング後に
すぐに反響があって内見、
入居申込があった

ご報告を頂きました!

千葉ドラマー大家さん
SHINOさんのブログはこちら
https://ameblo.jp/chiba-ooyasan

おめでとうございます!!!

 

SHINOさんがどんな考えで
ステージングにチャレンジされているか、

人生100年時代を生き抜くために
どんな創意工夫をされているのか、

 

ご感想をシェアしますね!!

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あきる野の物件、
現地調査から、
管理会社ヒアリング、
ステージング雑貨の買い出し、
サポート頂き
本当にありがとうございます。

・感動したこと

まず、ステージングして
写真の見た目が見違えるほど
良くなったことに感動しました。

見た目というのは、
本当に大切だということを
改めて実感しました。

また、

ステージング後に
すぐに反響があって内見、
入居申込があった
のには驚きました。

そして、

ずばりペルソナ設定した通りの
入居者だったのには
びっくりです笑

・学んだこと~学びたいこと

1現状把握
2ペルソナ設定
3物件広告
そして、PDCA諸条件

この3つのステップを
実践できて
腹に落ちたので、

スキルアップを
とても実感できました。

また自分が独自でやっていた
諸条件の調整や
マーケティングのやり方が
間違っていなかったことが
証明できました。

さらに
ノウハウが追加されて
ブラッシュアップできた感じ
だったので、
とても良かったです。

 

・これからやろうと決めたこと

所有物件のホームページ作成
とそこからの集客

私の目指す状態は
「満室ウェイティング」の状態。

要するに
空室待ちの行列ができる
アパート経営です。

所有物件のHPにて
ウェイティングリスト
ができる状態に持って行くことです。

そのために
キーワードによるSEO対策、

ステージング写真
によるプロモーション

DIYによる運営コスト削減
等々、戦略を考えております。

また、

近い将来、
企業のみならず

個人でも
SNSへターゲティング広告
を打てる時代が来ると予測しています。

そうなると
ペルソナ設定したターゲットに対して、

自分の物件の広告を
打つことができ
新たな集客方法
が出来ること
を念頭に置いております。

従来の仲介会社を
経由した募集に
固執すること無く、

時代の変化に
大家も柔軟に対応していく
必要があると思ってます。

・心境の変化

フィーリングリフォーム®
のコンサルを受けて、

主体性を持って
行動していく重要性を改めて感じました。

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ご感想ありがとうございます。

 

先見の眼があることが
すごいですよね!

実は
フィーリングリフォーム®の
空室対策による
ペルソナ設定は、

時代の変化変容に適応しております!

無論
ペルソナ設定の
ステージングもです!

いかに
2020年を生き残るのか?

いかに
中古物件の空室対策を

創意工夫すべきか?

 

 

 

今の段階に
スキルアップされていることが
とても大事になっているでしょう!

 

 

 

空室で悩みがある大家さん
私の個別相談に来て
一緒に具体策を話しましょう。