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千葉ドラマー大家さんSHINOさんより『過去最短！ステージング翌日申込み』あきる野市2LDK家賃5.4万円

こんにちは。

空室埋まった戸数が
なんと881室となりました。

先日千葉ドラマー大家さんSHINOさんの物件が埋まった！ご報告

ステージング後に
すぐに反響があって内見、
入居申込があった

ご報告を頂きました！

千葉ドラマー大家さん
SHINOさんのブログはこちら
https://ameblo.jp/chiba-ooyasan

おめでとうございます！！！

SHINOさんがどんな考えで
ステージングにチャレンジされているか、

人生100年時代を生き抜くために
どんな創意工夫をされているのか、

ご感想をシェアしますね！！

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あきる野の物件、
現地調査から、
管理会社ヒアリング、
ステージング雑貨の買い出し、
サポート頂き
本当にありがとうございます。

・感動したこと

まず、ステージングして
写真の見た目が見違えるほど
良くなったことに感動しました。

見た目というのは、
本当に大切だということを
改めて実感しました。

また、

ステージング後に
すぐに反響があって内見、
入居申込があった
のには驚きました。

そして、

ずばりペルソナ設定した通りの
入居者だったのには
びっくりです笑

・学んだこと～学びたいこと

１現状把握
２ペルソナ設定
３物件広告
そして、ＰＤＣＡ諸条件

この３つのステップを
実践できて
腹に落ちたので、

スキルアップを
とても実感できました。

また自分が独自でやっていた
諸条件の調整や
マーケティングのやり方が
間違っていなかったことが
証明できました。

さらに
ノウハウが追加されて
ブラッシュアップできた感じ
だったので、
とても良かったです。

・これからやろうと決めたこと

所有物件のホームページ作成
とそこからの集客

私の目指す状態は
「満室ウェイティング」の状態。

要するに
空室待ちの行列ができる
アパート経営です。

所有物件のＨＰにて
ウェイティングリスト
ができる状態に持って行くことです。

そのために
キーワードによるＳＥＯ対策、

ステージング写真
によるプロモーション

ＤＩＹによる運営コスト削減
等々、戦略を考えております。

また、

近い将来、
企業のみならず

個人でも
ＳＮＳへターゲティング広告
を打てる時代が来ると予測しています。

そうなると
ペルソナ設定したターゲットに対して、

自分の物件の広告を
打つことができ
新たな集客方法
が出来ること
を念頭に置いております。

従来の仲介会社を
経由した募集に
固執すること無く、

時代の変化に
大家も柔軟に対応していく
必要があると思ってます。

・心境の変化

フィーリングリフォーム®
のコンサルを受けて、

主体性を持って
行動していく重要性を改めて感じました。

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ご感想ありがとうございます。

先見の眼があることが
すごいですよね！

実は
フィーリングリフォーム®の
空室対策による
ペルソナ設定は、

時代の変化変容に適応しております！

無論
ペルソナ設定の
ステージングもです！

いかに
2020年を生き残るのか？

いかに
中古物件の空室対策を
創意工夫すべきか？

今の段階に
スキルアップされていることが
とても大事になっているでしょう！

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