【空室889室】空室率33％の茂原物件ワンルーム3万に申込み来ました！
空室対策アドバイザー
大脇さん、蓮さん、小萩さんの活躍で
空室が埋まりました！！
おめでとうございます！！
こんにちは。
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！！
今日は
千葉県茂原のコンサルに
行ってきました！
北茂原駅から
徒歩18分
家賃3万円以下
２Kだった間取りを
ワンルームしたお部屋！
空室率33％の
茂原物件に、
先日申込みがありました！
なかなか苦戦しておりました。
本当によかったです！
購入時から
決まってなかったわけです。
どうかどうか
気に入って
住んでいただけると
嬉しいですよね！！
こちらのお部屋の写真は
ビフォーです！！
アクセントクロスを貼って
素敵なんですよね〜！
それから
オーナーさんが
IKEAで購入した雑貨類と
私が100円ショップで
購入した雑貨類で
ステージングしたお部屋が
こんな感じです！！
こちらのアフター
ステージング部屋です！
＜＜注意＞＞
この空室率３３％のエリアでは
ステージングをしたから
埋まったわけではありませんよ！
実は・・・
設置したのは暑い5月末日。
今はもう9月・・ですよね。
申込みがあっても
キャンセルがあったりと。
今日確認したのですが、
新築戸建や築古戸建
その周辺は
ボロボロアパート
これからの空室＆空き家問題を
地方都市の縮図を
感じてしまいました。
なぜかというと
この周辺の茂原物件
アパートのほとんどが
４０％程度空室
だったのです。
特に・・・
サブリース案件の
レオパレスは
５０％以上空室でした。
これからの
100年人生時代を
生き抜くためには
他人任せはダメですね。
管理会社任せはダメ。
空室のままは
これからも
ずっと空室のまま。
自分がしっかりしないと。
だからと言って
上から目線の偉ぶる
大家さんはNG
管理会社さんに
お願いできる大家さん
めんどくさいお願いも
なんとか管理会社さんに
頭を下げれる大家さん
チームづくりができる
大家さん
こんな素敵な大家さんになることで
生き残れるのかと
確認しております。
現地ヒアリングで
１次情報を収集もしていきましょう！
