【貴重なアドバイスなら】実践スタートは●●時間以内【２DK大家さんの1日1ヒント】
あなたの物件の満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗談や
空室を埋める段取りの軌跡を
お話していきますね。
『空室が埋まる３つのポイント』
現状把握をした中で、
管理会社さんからアドバイスを頂くことがあります！
今日は『アドバイスを実践する』です！
【現場の声を聞く秘訣】不動産仲介業者さんに●●をヒアリングする
↑↑↑昨日お話した
不動産仲介業者さんから
貴重な情報を得た
情報＆アドバイスをどう考動するか?
ヒアリングしに行く時点で
あなたはすでに行動派です！
もっとあなたが大家業で
考動できるようになりたいなら
「プロデューサー」を持つことです。
自分が到達した域に先に
到達している人からチカラを
スガスガしく借りることです。
もし72時間以内で
実践スタートできないならば
プロデューサーに
背中を押してもらえばいいんです！
そして、もうひとつ
わたしが行っているのは、
自分が自身の
プロデューサーとなる
ことなのです。
大家業で人生を変える挑戦者たちの
スタートはここからです。
考動スピードがUPさせるには
3年後の自分や物件の青写真を描くことだと
私は知ることができて
自分の軸ができました！！！
あなたは
3年後の自分や物件の青写真を
プロデュースしていますか？
物件を購入したり
夢や願望を描く人は多いですよね！
もしかしたら
ご両親から相続した物件は
突然過ぎて描く人が
できないかもしれない。
もしかしたら
管理会社の請負う業者に
丸投げリフォームしている人が
あなたの青写真を描けないかもしれない。
ダメではなく知らないだけ。
だからこそ
ほんとうに
重要なのは
その夢に到達するまでの
具体的な階段を
プロデュースすることです。
考えて動くことなのです！
たとえば、
『３年後には新築マンションを表参道に建てたい！』
としたら、
どうやって
その資金を得るのか？
何を行うのか？
そのエリアのマーケティング調査や家賃相場、
最低の期待利回りでもキャッシュフローが大丈夫であるか？
どうやって事業計画書でリスクを想定するのか？
いつまでに幾らの利益となるのか？
最初に志してから
具体的に到達するまで
手順、すなわち
事業計画書や企画を策定し
さらに
戦略を練るわけですよね！
そして
自分の感情に着火するのです。
わたしはこのように決断しました。
正々堂々と
お金という道具を貯めて使おう！
その道具は
”選択の自由”を与えてくれるのです。
選択できる人生は素敵です。
するもしないもいいんです。
買うも買わないもいいんんです。
行くも行かないもいいんです。
お金があれば
何かするのも、しないも
選択できるのです。
あなたは３年後の未来をどう描きますか？
最初は、
「何のために大家業のシゴトしているのか？」
「誰のために大家業のシゴトしているのか？」
「大家業のシゴトを通じて
どのような人生を実現させたいのか？」
このような質問を
真剣に
自分に問いかけることから、
あなたの大家業『プロデュース』が
はじまります。
人生が変わり始めていきますよ！
ワークショップに参加された方に
私の大家業『プロデュース』の実践をお話したところ
心のこもった感想を沢山頂きました。
本当に嬉しい限りです。
もし私と一緒に学んで頂ければ
あなたの3年後の未来を考え始めます。
すると
目の前の空室が埋まらない現実が
楽しく感じるようになります！
CI VEDIAMO A DOPO!!
