【知っていると得】モデルルーム化すると内見者数が増加するの?【２DK大家さんの1日1ヒント】
数年前のわたしの当たり前は
『苦労する大家さんが美徳である』
こんな当たり前は
専業主婦の時代を終えた
タイミングで
わたしは捨てました。
〜 楽しいことだけを謳歌する人生 〜
『みんなが楽しく笑顔であること』
これが今のわたしの当たり前。
住む環境を提供している
大家さんのあなたが
家族や大切な人を
幸せにするならば
同様に住む人の気持ちも考えほしい。
あなたの当たり前はどうですか？
わたしは今もお金持ちじゃありませんし
そこそこ自由な時間をもつことができます。
いまの『フィーリングリフォーム専門家』を通して
同じマインドの大家さんのあなたに出逢い
あなたが必要であれば下支えをしていきたいのです。
今日は空室が埋まる
５つのポイントの③モデルルール化です！
あなたの物件エリアに、ライバル物件があっても
そのエリアの地域分析や家賃相場を把握することで
より差別化できる（違いや新たな価値）なモノを
発見することに繋がります。
もちろんペルソナ設定なしであると
自己満足なお部屋づくりになりかねません。
勝てるor勝てない場所かを明確にするには
ペルソナ設定＆モデルルーム化したお部屋づくりです！
勝てる場所（お部屋づくり）を
誰よりも早く見つけ出し、
誰よりも早く
内見者数を増やし
入居申し込みを獲得することです
誰より先に
その物件エリアに
モデルルーム化したお部屋を創り出し、
お客様である
仲介業者営業マンや管理会社
未来のお客様の内見者に
あなたの空室を覚えてもらうことを
目指すのです！！！
ところで、
あなたの”●●といえば●●さん”は
できていますか？？
わたしの起業家仲間には言われております！
『住む人の気持ちを考えるフィーリングリフォームといえば山岸さん』
普通の大家さんは
わざわざ『住む人の気持ちを考える』なんて考えないでしょ！
住む人の気持ちを考え感動を与えなければ空室は埋まらない！
だからフィーリングというキーワードが大切！！
山岸さんが研究したこの知識を
知りたい大家さんに教えてあげればいいことだよね！！
あなたの”●●エリアといえば●●さんの物件”が
できるためには
あなたがモデルルームのセオリーが把握できる
５つのポイントのステージにいればいいのです！
じつはこのステージは・・・
あなたが未来に向かって、
大量の”時間や脳みそや労力やお金”をそこに投入してもいい！
3年先、5年先のゴールを見越した行動ができる環境を創りたい！
と捉えられるステージでもあります！！
このようにして、
トライするステージを
決めることができなら、
ほんとうの大家さんのしあわせに
出会えるはず！
