kanay0908– Author –
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【意外に知らない秘訣】内見者が喜んで成約に繋けるには●●を変えるだけでOK！
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 今日の 第6段階のTODOは 『内見者と成約率』の数が UPする創意工夫 についてお話します。 リフォームする意外に実は沢山あります。 まず内見者を増やす... -
【もったいない】『内見者と成約率』の数と質を把握しなければ早期満室に近づかない！
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 フィーリングリフォームとは 単に素敵なリフォームで 空室を埋めるのでなく 住む人の気持ちを考える リフォーム です。 つまり 大家さんも未来の... -
【私の失敗談】100万以上リフォーム済だって空室なら埋まらないと気が付けば近道！
住む人の気持ちを考えた フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 第４段階のTODOは 『リフォーム済だから空室が埋まる』と 信じている大家さんに 私の失敗談によって気が付いて頂きたいことです。 赤っ恥をさらすことであり 正直赤裸... -
【この繁忙期にすぐ内見者1名来ました！】埋没せず時短で空室物件をプレゼンする秘訣
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です！ 昨日は菓子折りかカップ焼きそばのどっちが よいかお話しましたね！ 【多忙な仲介業者さんが喜ばれるお土産は菓子折りorカップ焼きそば？】 先日に個別面談に来た方か... -
【まだ諦めないで！】『ちょっと５分ぐらいお時間いいですか？』と電話をかけてみよう！
先日ご相談に来られたお客様と話していた話 なんと 大学の2次募集の合格発表はこの時期 早速調べました！！ 国公立大学2次試験（個別試験）の出願は 1月25日から2月3日。 前期日程の試験日は2月25日から始まり 合格発表は3月6日から10日。 ... -
3月中頃に空室が埋まらない小中高校区エリアは来年まで諦めよう！
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 そろそろ桜が咲く時期ですね！ 卒園＆卒業の時期ですね！ これから引越しする賃貸業界の繁忙期！ 繁忙期で超多忙の業者さんは大変です！ そろそろ3月末になりますが あ... -
「愛猫のためにあったら嬉しい！」ランキングから得る賃貸ヒントは？
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 私は12歳から猫を飼っています。 クロちゃん、みょぴちゃん、デル、みっちゃん 札幌では 個性あふれる愛する猫と一緒に暮らしております。 ペットではな... -
【AIRBNB】ゴッホ好きな人はこの部屋に泊まりたい【２DK大家さんの1日1ヒント】
シカゴ美術館では ２月から開催されている 「van gogh's bedrooms」を記念した エキシビション 芸術において 最もアイコン的なゴッホの寝室を 人間大のスケールでレプリカ を作成しました。 TOKYO DESIGN WEEK 2016より抜粋＆引用 http://tokyodesignweek.... -
『こんな賃貸に住んでみたい』ランキングからペルソナ設定を考えてみよう【２DK大家さんの1日1ヒント】
今日は 『こんな賃貸に住んでみたい』ランキングより ランキング上位のテーマで どんな住む人が どういった部屋を好むのか？ これらのテーマから あなたの空室物件で活用できる コンセプトがあるか？ 見ていきましょう！！！ ... -
【確定申告終えた方のみぞ判る】今こそ税務と事業計画を見直しチャンスでは？【２DK大家さんの１日１ヒント】
大家さんが住む人の気持ちを ３日間考えたリフォームで ３０日間で空室を埋めていこう！ フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です！ 個人名義で不動産所有のあなたは 確定申告を終えましたか？ 私は日曜日に郵送しました！ ２０１... -
【ありがちで残念】10室中の５空室を同時にリフォーム＆リーシングするの？【大家さんの1日1ヒント】
大家さんになったあなたは 不労収入を得るあなたは 本当はやりたい志事はなんですか？ どんな未来を創造してますか？ 確定申告の書類を準備した今まで やっと確定申告を終えた今から これからの私を 企画創造しております！！ 今日もやり切... -
【セルフチェック】簡単にできるのに『これ残念』ポイント公開！
大家さんが住む人が喜ぶことを 3日間考えたリフォームで 30日間で空室を埋めていこう！！ フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 よくセミナーで、 このようなセルフチェックシートを 参加者の方にしていただきます。 ↑↑↑ ワ...
