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【八王子１K】空室に怯え、ひとり暗中模索する中、見えた一筋の光は。

ーーーー 下を向いていたら、 虹を見つけることは出来ないよ。 ーーーー チャールズ・チャップリン   こんにちは！！   空室対策アカデミー事務局　小萩有希子です！   その日、その日で 目まぐるしく 状況が変わる、 「繁忙期！」 ただいま、真っ只中ですね。   私のところにも、 嬉しいお知らせが どんどん届いてきています！   空室率が高く、難しいエリアでも 昨年末から段取りよく動いている オーナーさんは   決めてきています！ まずは、茨城笠間市より なんと法人契約が！   そして、同じく厳しいエリア、 千葉県茂原市から、 年末１部屋に加え 年始１部屋も申し込みあり！   はたまた、 前にお知らせした 「コンサルやります！」と決めたら とたんに埋まった、八王子！   段取りを踏むことで きちんと埋まっていくことが 結果となって現れています。   「繁忙期だから、勝手に埋まる」   時代は、もう終わりました。 （これ、ワークショップでもいつも 申し上げることです）   いまは、むしろ 新築でも埋まらない時代。   そんな時代でも 確実に「空室」をなくして 堅実経営をするには、 「戦略プロセス」と 「メソッド」と そして 「将来の夢」 を持つことが、必要です。   この３つを 「チームワーク」で 動かしていくことで   満室経営が手に入ります。   今日は 昨年の秋 閑散期にも関わらず 1年近く、空室５部屋が続いた 状態からスタートし、 見事、２ヶ月という短期間で 満室になった オーナーさんからの 声を、お届けします。   この方の事例は わたしの電子書籍でも ご紹介していますし、   実は、あの 「健美家」に紹介された   空室対策、好事例の オーナーさんです！     （健美家での紹介記事は、こちら！） 【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3477.html 【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/renovation/3478.html     声を、ご紹介しますね！   ＋＋＋オーナーさんの声＋＋＋   不動産賃貸事業を始めて一年弱の時、 空室率25%（5部屋）が一年近く続き、 ローン返済も厳しい状況でした。   管理会社を変更してみましたが 状況が好転することは ありませんでした。   何をどうしたら良いか？   ひとりで暗中模索し 苦しんでいる中、   山岸さん、小萩さんの フィーリングリフォームの 個別相談を受け、   コンサルティングを 受けることにしました。   小萩さんのコンサルを受けて 感じた事は、   空室対策が、見せかけだけの ステージングでは無く、   不動産賃貸事業の 本質を捉えた対策を 実施している事と感じました。   小萩さんとは 一緒に物件を視察し 一緒に管理会社、仲介業者を 回りました。   そのなかで感じたことは 現地現物で考動するコンサルティングは、 凄いです！！！！  

満室御礼になって とても有り難いと思っております。 ありがとうございます。

コンサルティングを通して、 空室対策を自ら実践出来たので、

空室対策のコツを得られた！と 感じております。

次に活かせる事としては、 再現性のあるメソッドを自ら実践して 成果を出すことです！！

不動産賃貸事業を始めたけれど、 いつ、何をどうしたらいいか？

少しでも不安のある方は、

是非是非、

小萩さんの個別相談、 コンサルティングを 受ける事をお勧めします！！

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オーナーさん おめでとうございます！

このオーナーさんは

コンサルを受ける前は

「迫り来る空室」に 非常に怯えておりました。

なぜなら ローン返済が ご自身の生活費を 圧迫しかねないほど

経営状況が 先行き不透明に なっていたから。

不動産賃貸業に 自信が持てず

夜も眠れない生活が 続いていたそうです。

そこで、 個別相談にて いろいろお話を お聞きする中で

具体的な アドバイスを お伝えしていくと

オーナーさんの顔が ホッとした安堵感に つつまれ、

「コンサルをやりたいです！」 「もっと、自分で考え、動ける 大家になりたいです！」

と顔がぱあっと晴れた あの瞬間を

今でもわたしは覚えています。