【衝撃】物件買うのは簡単だったのに・・・埋めるのは難しいんですね

2019年3月12日

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ーーーーーーーーーーーーーーーー 明日死ぬかのように生きよ。 永遠に生きるかのように学べ ーーーーーーーーーーーーーーーー ガンジー こんにちは！！空室対策アカデミー事務局　小萩有希子です！今日の「名言」はひとつ前のメルマガと、同じです。それは、きのうは、「３．１１」。そこにも、通じる名言なのでふたたび、引用しました。わたしは、この日は勤めていた名古屋駅の高層ビルにいました。１時間以上、船の上にいるような大きく揺られているような感覚に、ビルなのに、ひどい船酔い・・・。ビルの館内放送で、東北で大きな地震があることを知りました。そのあとは、テレビや報道で現状を知り、絶句。わたしは、淡路島出身。実家は、２２年前阪神淡路大震災の被災を受けました。生きた心地がしなかったあのとき。２２年前も、８年前も、そして今も、今ある「いのち」が今ここにいる「自分」が、奇跡なんだな、と教えてくれています。おなくなりになった方々ご家族や周りの方。哀悼の気持ちを示すとともに改めて私は精一杯、生きよう！精一杯、幸せに生きよう！と、改めて決意をした次第です。わたしができることは「空室が埋まる喜び」をあなたと、みんなと分かち合うこと！きょうも、がんばりますよー＾＾さて、今日も、ワークショップにご参加いただいたオーナーさんからのご感想をシェアします！

ーーーーーーーーーーーー【東京都　３０代　サラリーマン大家さん】 １．ワークショップを受けた目的は、 　なんでしたか？ １Kや１ルームが退去が毎月のようにあり 「どうして、埋まらないんですか！？」 と、管理会社へのPUSHに 疲れ果て・・・。 楽しく空室を埋めれたらいいな！と思いました。 ２．ワークショップに参加して、 　感じたこと、得られたことは何でしたか？ 入居者を具体的に決めすぎてはいけないと思っていました。誰が入るかなんて、わからないからです。しかし、「ペルソナ設定の空室対策」をたてることで 具体的な入居者の心に 刺さることの大切さを学びました。 ぜひ、学びを実感につなげるべく、行動していきたいと思います。 ３．このワークショップは、 　どんな方にオススメですか？ とりあえず買えるから・・・と 物件を買ってしまったサラリーマンの方々に、オススメしたいです！ 埋める方法を知っていることは これからの賃貸経営では 欠かせないことです！ ーーーーーーーーーーーーありがとうございます！今は、融資が厳しく難しいですが数年前は「買えるから買ってしまった」というサラリーマン大家さんが多く、いらっしゃいました。 「買うのは、簡単」！ なんですよね！！ 売買仲介さんがしょっちゅうメールやLINEをくれてなんでもお膳立てしてくれて スピード購入、完了！！ あっという間にオーナーに！ ですが、アパート経営は、買ってからが、スタート。 「空室の埋め方」 を知らないと このオーナーさんのように 「管理会社さんへのPUSH」に 疲れ果ててしまうのです。 ですからワークショップでは「ペルソナ設定」以外にも ・管理会社さんとの 　お付き合い方法 ・客付に効果的な 　諸条件のあれこれ なども一緒に学べて結果、 「空室対策」トータルを 学ぶことができるのです！！