【都内2LDK売却物件】〇〇することで繁忙期をサクッと公開即日2LDKに申込みが来る?!
こんにちは。
いつもメルマガを読んで頂いている
メルマガ読者の皆様に
私にはできることはあります！
それは
『空室を埋めるサポート』
『誰でもできる具体策』
『辛い想いではなくワクワク感で』
ということで
無料の個別相談会の追加枠を
設定しました〜！
空室５室を3月末までに
埋めたい大家さんに朗報
フィーリングリフォーム®
空室対策＆ビジネス個別相談会
〜９０分間で３つの具体策がわかる！〜
＊コンサルビジネスに興味がある方もOK！
改めて
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！
昨日は
通常タイプの売却物件と
ステージングされた売却物件を
見学してきました！
晴天ですごく気持ち良い日でしたね！
眺望もよかったです！
４物件を内見してきました。
まだリノベーション途中の物件や
築浅物件や大型物件など。
やっぱり物件は内見した方が
空間を把握できますよね！
リフォーム済みとありましたが
一部リフォーム済のお部屋
だったりしました（笑）
ちょっと期待していたので残念！
昨日はいろんな物件の内見ができる
機会を頂くことができたことに感謝！
ステージングされたお部屋が
やはり印象はよかったですよね！
壁一面がエコからっとが敷き詰められ
白いクロスではなくグレーのクロスで
落ち着いた雰囲気がありました。
６畳ぐらいのリビングに
大きめのソファとテレビ台の距離には
圧迫感がありましたかね！
洗面台にもちょこっと雑貨置いてましたね！
浴室の床にも
造花やタオルなどが入ったカゴが
置かれてました。
こちらの
食卓テーブル＆後ろのがチャレール棚は
素敵でした。
ただ
もし私だったら
「こうしたいなぁ」という
ポイントがありました（笑）
このようなステージングでは
サクッと公開即日に
2LDKに申込みが入るでしょう！！！
職業病ではありますが
楽しくワクワクできた時間でした。
何も雑貨や家具がないお部屋より
断然よくみえるからです。
今日のメルマガでご紹介した物件は
売却物件です。
だから、
人件費をかけて
大型の家具を設置できるのです。
築古の木造アパート
２DK4.5万円物件を
200万円〜500万円をかけて
リノベーションしても
素敵なお部屋にしても
家賃は5万円前後でしょう。
賃貸物件には
家賃との
費用対効果を考えるべきです。
この時に大事である判断の軸が
ペルソナ設定なのです。
独りで考えず
一緒に考えましょう！
ご縁がありお会いできる日を
楽しみにしております！！
