【シェアハウス】事実上の経営破綻状態の管理会社！所有物件のその後の方向性を考えてます。
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんにちは。
神奈川県在住の
個人事業主大家の菅井さん（30代）より
ご感想を頂きました。
個人事業主大家の菅井さん（30代）より
ご感想を頂きました。
満室御礼というゴールに向けた
フィーリングリフォーム®
させて頂きました。
フィーリングリフォーム®
させて頂きました。
所有物件が全空１０室を
所有されているオーナーさんでした。
ご存知ですか？
所有物件の管理会社が、
今年に入り事実上の経営破綻状態に
陥っていると判明された
あの、シェアハウス物件でした。
本
3年後のビションを
提案させ
ポテンシャルがあると判断により
諦めずコツコツ満室御礼
の成
賃貸経営は可能かと考えました。
今後も応援しております！！
ここから菅井さんのご感想です！
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所有物件の管理会社が、
事実上の経営破綻状態に陥っていると
判明した事を機に
管理移行か自主管理の
どちらにすべきか
決断を迫られている状況です。
どちらにすべきか
決断を迫られている状況です。
自主管理を選択する場合に
どの様な空室対策をするべきなのか、
どの様な空室対策をするべきなのか、
プロのご意見をご教授頂きたい
と思った事がきっかけでした。
と思った事がきっかけでした。
山岸さんとお話しさせて
頂いて感じたことは、
自主管理は
自分のやる気または
覚悟次第で誰でもやれる！
自分のやる気または
覚悟次第で誰でもやれる！
諦めずに一部屋一部屋埋めることに
真剣に取り組めば
どんな物件で
真剣に取り組めば
どんな物件で
このように一見、当たり前
のように思える事だけど、
意識する事の大切さを
学ばせて貰ったと思いま
のように思える事だけど、
意識する事の大切さを
学ばせて貰ったと思いま
山岸さんの電子書籍は、
読みやすくて参考になりました。
読みやすくて参考になりました。
山岸さんの
フィーリングリフォームの個別相談は
フィーリングリフォームの個別相談は
空室に悩んでいる
管理会社任せの
”なんちゃって大家”
脱却したいと
少しでも感じている方でしょうか。
管理会社任せの
”なんちゃって大家”
脱却したいと
少しでも感じている方でしょうか。
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ご感想、ありがとうございます。
今回の個別相談で
菅井さんに
自主管理も可能であると
お伝えできたのは
菅井さんに
自主管理も可能であると
お伝えできたのは
すでに会社を退職されて
個人事業主として
即行動ができる方でもあり
個人事業主として
即行動ができる方でもあり
事業経営をされているからです。
地方都市には
たくさんの地主さんが
自主管理をしていたりもします（笑）
自主管理をしていたりもします（笑）
そんなにハードルは
高くはありませんが
管理手数料を支払わない代わりに
賃貸経営＆空室対策、リフォームなど
ご本人で実践することになります。
今回の菅井さんの
状況把握ヒアリングした上で
私はアドバイスできましたし
状況把握ヒアリングした上で
私はアドバイスできましたし
自主管理も大丈夫！
満室御礼のゴールの設定！
お伝えしております！！
満室御礼のゴールの設定！
お伝えしております！！
ただし
すべての
サラリーマン大家さんが
自主管理ができる！
と思ったりはしないように、
すべての
サラリーマン大家さんが
自主管理ができる！
と思ったりはしないように、
してくださいね！
私とご一緒してみたい！
空室を埋めたい！
空室に悩んでいる大家さんには
私のプロの意地と自覚、責任で
サポートをしていきますよ！
空室を埋めたい！
空室に悩んでいる大家さんには
私のプロの意地と自覚、責任で
サポートをしていきますよ！
お会いできる日を楽しみにしております！
