【シェアハウス】事実上の経営破綻状態の管理会社!所有物件のその後の方向性を考えてます。

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
 
 
 
 
こんにちは。
 
 
神奈川県在住の
個人事業主大家の菅井さん(30代)より
ご感想を頂きました。
 
 
 
 
満室御礼というゴールに向けた
フィーリングリフォーム®個別相談を
させて頂きました。
 
 

所有物件が全空10室を
所有されているオーナーさんでした。

ご存知ですか?
所有物件の管理会社が、
今年に入り事実上の経営破綻状態に
陥っていると判明された
あの、シェアハウス物件でした。

人のスキルアップできる上での
3年後のビションを
提案させて頂きました。

ポテンシャルがあると判断により
諦めずコツコツ満室御礼
の成功事例となれるだろうし
賃貸経営は可能かと考えました。

 
 
 
今後も応援しております!!
 
 
 
ここから菅井さんのご感想です!
 
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所有物件管理会社が、
今年入り
事実上経営破綻状態陥っていると
判明した事を機

 
管理移行か自主管理
どちらすべきか
決断を迫られている状況です。
 
自主管理を選択する場合
様な空室対策をするべきなか、

プロ意見を教授頂きたい
と思った事がきっかけでした。
 
 
 
 

山岸さんとお話しさせて
頂いて感じたことは、

自主管理は
自分やる気または
覚悟次第で誰でもやれる!
諦めず一部屋一部屋埋めること
真剣取り組めば
どんな物件であれ満室経営可能!!
 
 
 
このように一見、当たり前
のよう思える事だけど、
不動産賃貸本質を
意識する事大切さを
学ばせて貰ったと思いました。

 
山岸さんの電子書籍は、
どなたでも理解しやい内容で
読みやすくて参考なりました。
 
山岸さんの
フィーリングリフォーム個別相談
 
空室悩んでいる
管理会社任せ
”なんちゃって大家”から

脱却したい
少しでも感じている方でしょうか。
 
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ご感想、ありがとうございます。
 
 
 
今回の個別相談で
菅井さんに
自主管理も可能であると
お伝えできたのは

 
すでに会社を退職されて
個人事業主として
即行動ができる方でもあり
事業経営をされているからです。
 
 
地方都市には
たくさんの地主さんが
自主管理をしていたりもします(笑)

そんなにハードルは
高くはありませんが
管理手数料を支払わない代わりに
賃貸経営&空室対策、リフォームなど
ご本人で実践することになります。

 
 
今回の菅井さんの
状況把握ヒアリングした上で
私はアドバイスできましたし
自主管理も大丈夫!
満室御礼のゴールの設定!
お伝えしております!!

 
ただし
すべての
サラリーマン大家さんが
自主管理ができる!
と思ったりはしないように、
 
してくださいね!
 
 
 
私とご一緒してみたい!
空室を埋めたい!
空室に悩んでいる大家さんには
私のプロの意地と自覚、責任で
サポートをしていきますよ!

 
 
お会いできる日を楽しみにしております!