【岐阜1K家賃2万以下】27室中7室はいつか満室御礼ではなく絶対に●●●気持ち!

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんばんは。
今日ご紹介するオーナーさんは
なんと・・・
1万円台の岐阜物件の所有で
10年以上大家歴がある方です。

 

東海エリアでも
空室率がダンドツ高い地域。
どんどん厳しくなっているのです。

 

<注意>
新米大家さんの購入は
NGですよ!

最近・・・
名古屋在住の敏腕大家さんが
高利回り物件ということで
買い増やしている傾向が見受けられます。

東京都日野市在住の
サラリーマン大家さんH.Iさん(50代)より
個別相談のご感想を頂きました。
高利回り物件を所有されている大家さん
自分の物件に置き換えて
考えてみてくださいね!

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地方(岐阜市)に保有する物件が
27部屋中7部屋
(個別相談当日)

の空室があり悩んでいました。

私なりに施策は実施しておりました。

今後は
ペルソナ設定による、
フィーリングリフォームと
ステージングを実施したく
相談しました

内容は概ね理解できました。
コンサルの内容を依頼すると
空室対策に有効であろうことも
理解できました。

また現状把握を
短い時間ですが共有できて、
家賃設定や管理会社の問題点等も
指摘いただきました。

自分でも
多少感じていたことではありますが、
参考にさせていただきたいと思います。

やはり私と同じように
空室に悩む大家さん
にお勧めです。

特にやり方が理解できても
実際動く時間がない
多忙なサラリーマン大家さんや、

当方のように
頻繁に物件に行けない
地方の物件をお持ちの大家さんは、
時間を買うという意味で
選択もありかと考えます。

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ご感想、ありがとうございます。

 

サラリーマン大家H.Iさんに
おすすめなのは
空室を埋めるチームビルド強化
です!
今まで成果が出ていたノウハウだけを
実践し続けていても
満室御礼への道のりは遠く感じます。

なぜなら
サラリーマン大家さんではなく

空室が埋まらない理由ばかりを
見つけようとする
管理会社さんだからです。

付き合う相手を変えるべきです!

もっと
頭のキレる
もっと
行動が早い
賃貸管理体制が整った
管理会社があるはずです。

そして
意思疎通ができ
遠隔できるチームメンバー
一緒に仕事をすること

ご本人が
管理会社の中でも
優先順位が最も高くなること
満室御礼が維持できること

リーダーシップを持った
オーナーさんになることを
オススメします!!

応援しております。

そのためには
いつか満室御礼ではなくて
絶対に満室御礼にする
強い気持ちを持つことです!

私は何事にも諦めません。
『いつもどの物件でも
大家さんの空室を埋めて
満室にする!!』
と決めてますよ。

 

「私と話してみたいなぁ〜」
「勇気がほしいなぁ〜」
空室で困っている大家さん
ぜひ無料の個別相談に来てくださいね!
お待ちしております!!

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