【空室を埋める方法】家賃１ヶ月予算で即日空室が埋まる３つの事例を公開中！！
無料電子書籍では
をお伝えします。
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こんにちは。
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
空室が埋まらない大家さんはこんな悩みではありませんか？
●購入時は満室だったのに今は70％稼働率。
●稼働率低下によるローン支払いが赤字。
●サブリースで家賃減額、給与収入から支払い。
●空室が増えてしまい破綻手前。
●家賃保証1年間の期限がそろそろ終わる。
●満室御礼となる空室対策スキルを知りたい。
Q：空室を管理会社任せで良いですか？
A：信頼がおける管理会社さんでも
的を得た確認＆連絡＆指示は大事ですよね。
第２の繁忙期のチャンスを
逃さない秘訣を
管理会社さんや
仲介業者さんとチームになること
身につける必要がありますよね！
私がコンサルで関わる
大家さんや管理会社、仲介業者より
入居募集の動向をヒアリングすると
過剰供給
どちらにしても
中古物件は
厳しい現状になるでしょう。
この数年前から
この時期に
入居募集スタートする
新築物件が激増しているからです。
閑散期は
単身向け動き多いファミリー向け動きなし
お盆前後も
単身向け動きありファミリー向け動き少ない
この状況を打破した上で
第２の繁忙期9月以降は
どんな仕込みと段取りをしますか？
Q：空室対策スキルを習得しないとどんな結果になるのか？
2017年3月は新築物件が、
過去最高の増加でした。
そして2018年は、
1079万室の空室が予想されます。
賃貸物件の空室は飽和状態。
A：空室対策スキルを今、
習得していない大家さんは
危機的状況になる恐れがあります。
●稼働率低下によるローン支払いが赤字。
●サブリースで家賃減額で別収入から支払い。
●空室が増えてしまい破綻手前
だから今こそ
大家さん自ら
つまり
空室を即日埋めれる具体策や
そのプロセスを把握することなのです。
そこで
フィーリングリフォーム®電子書籍第３弾では
コンサルのオーナーさんの空室が
公開即日あっという間に
空室が埋まった３つの最新事例
フィーリングリフォーム®
解説付きでシェアしますね。
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電子書籍の内容を読んで、あなたも満室御礼にしませんか？
今回の電子書籍は
繁忙期や更新時期には
気軽に退去しまいがちな単身向け（１Kタイプ）
３つの最新事例をご紹介させて頂きます。
電子書籍の一部をご紹介しますね。
【名古屋1K2.7万円☆事例１】毎年の繁忙期は空室５室程度退去。その対応策を実践中。
大学が近隣に位置する人気があるエリアです。
入居募集の繁忙期には必ず空室５室前後退去でした。
ペルソナ設定
彼女募集中の23歳会社員男性は
プラベート空間を満喫する！
【京都1K家賃2万円☆事例３】去年の繁忙期は入居者1名だったけど2018年1月は5名申し込み。
京都の山間に位置する大型物件。
当初は稼働率７０％以下時期もありましたが
管理会社の変更後から稼働率UPできました。
ペルソナ設定
彼女募集中の32歳男性
ドライブ好きで通勤も車でいってしまう！
【横浜1K＋ロフト家賃6万円☆事例３】去年秋から3ヶ月で新築物件が見事満室へ。
高台に位置する新築物件。
閑散期から入居募集スタートのため
20代社会人がターゲットでした。
ペルソナ設定
引越しする前は通勤時間長め。
初めてのひとり暮らしでワクワク。
夜景を見ながらゆっくりしたい24歳女性。
床面積20平米以下のため、
いかにお部屋が広く見えるかを考えました。
続きを読みたい方は無料でダウンロードしてくださいね！！
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