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    プチ繁忙期は、残念ながらもう遅い。   で す が     大家さん業界で最大のビッグウェーブは   「１〜３月の繁忙期！」     そ し て     今！今！いまなんです！   今が、「ビックウェーブ...

オーナーズフェア　名古屋」へ行ってまいりました！       ところで、「大家さん向けのフェアやイベント」 行かれたことありますか？   　物件の購入や売却 　リフォームの最新情報 　空室対策の最前線 　各種設備のトレンド 　入居ト...

物件見に行こうー！ 管理会社さんへ行こうー！   そして、物件はすでに見に行きました。 改善ポイントもわかりました。 →　コハギ物件 フィーリングリフォーム挑戦記⑷　をご覧ください！   つぎ、「管理会社さんへ、行こうー！」編です。  ...

コハギ物件 フィーリングリフォーム挑戦記⑴ コハギ物件 フィーリングリフォーム挑戦記⑵ コハギ物件 フィーリングリフォーム挑戦記⑶ ところで、フィーリングリフォームって？     新米大家である、コハギの物件 半年以上も２部屋が空きっぱなし。...

  お悩みは、 　「札幌の物件、今まで満室経営できていたが 　　4月からパタパタっと空室３部屋。これが夏になっても入らない。 　　どうしたらいいか？」   ということでした。   ヒアリングの結果、古川さんの抱えている問題がわかりまし...

    先日、１棟目の物件を購入した新米大家さん。 空室対策の第一歩、何をしたらいいの？ 不安ですよね。   ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋     個別相談を受けたきっかけは、 不動産投資をとにかく一歩前に踏み出したくて、 多少...

フィーリングリフォームコンサルティングにて 山岸加奈さん、オーナーさんと一緒に 仲介さんを回って、状況をヒアリングしてきました！   ヒアリング対象物件は、 ・　１K　２０戸のうち、５戸が空き ・　JR橋本駅（相模原市　JR横浜線、京王線）バス...

  大成功をおさめました＾＾     そして、私にとっては   「師匠の生誕をお祝いできる、幸せ」   を生まれて初めて味わうことができた、 感動の日でもありました。     わたしは、３ヶ月前まで、サラリーマンでした。 ...

  さて「ステージング」とは？ 空室に、家具や小物を置くことで 内見者の方に生活しているイメージを抱いてもらいやすく することで、物件の魅力をさらに上げることを指します。   ステージングは、フィーリングリフォームでは、とっても大事！ ...

「フィーリングリフォーム」ってなんぞや？   私がコンサルを申し込もう！と決心した、その魅力をお伝えします！     これは大家さん垂涎の、みるみる満室になるメソッドですが 実にシンプルなんです。 ↓↓↓     これだけ！  ...

＃このブログの最後に、山岸さん「フィーリングリフォーム®️」HPに ご紹介いただいた、コハギ個別相談会ページを載せました。ぜひご覧ください！   実はわたしは、インテリアとか雑貨好き。 「フィーリングリフォーム」の、「飾り付け＝ステー...

「何もせず、、、って言っても、 　何かやったことあるでしょう～？」   いえいえ。 ひたすら、管理会社からの電話を待つだけ　笑   待っていれば勝手に入居者さんがあらわれる、と思っておりました。   が、 つまりはコハギは 「管理会社...