【えっ！？】リフォームに、◯十万かけないとだめなの？
「繁忙期！」
ですね！
が
空室があって困っている大家さん
特に、築年数が経っている大家さんは
「リフォームしないと埋まらない！」
「リフォームしてからだと、繁忙期に間に合わない。。。」
と思っていませんか？
そこで管理会社さんに依頼し
見積もりを取ったところ
お悩みが・・・。
家賃帯や、物件の築年数に対して
リフォーム予算が大幅に
高い・・・
そう。管理会社さんは、言うんです。
「リフォームしないと
客付けは難しい！」 って！
えーーーーー！
どうしたらいいの？！
これは、「リフォームあるある」！
管理会社さんの「リフォーム提案」は、
優先順位関係なく「フルスペック」で提案されることが多いです。
ここで、あなたに「フィーリングリフォームメソッド」の
すごい効果の事例ご紹介！！
「ペルソナ設定」をすることで
「120万円」のリフォーム費用が
なんと
「０円」
になりました！
【事例】
岐阜県土岐市
間取り：2DK
専有面積：３５．５M2
建物種別：アパート
家賃：３９，０００円
大家歴：２年
このお部屋は管理会社さんから
「間取りを変更した方が決まりやすくなります」
「畳からフローリングへ変更してください」
「新しい住宅設備を入れ替えましょう」
と言われ続けていました。
そうしないと
「客付けは難しいですね〜」
（ちょっと嫌な感じで）
オーナーさんは
「現在の家賃帯と築年数を鑑みると
管理会社さんオススメのリフォームを
しようか、どうしようか。。。」
と迷っていました。
そこで！
フィーリングリフォーム®の
「ペルソナ設定」を実施！
現状把握に基づいて設定した「ペルソナ設定」は、
子どもがいない２人暮しのご夫婦
と、したところ。。。
なんと
リフォーム代０円！
何をしたかというと・・・
ペルソナ設定に基づいて
ステージングをしただけ！
お洒落な雑貨を置いただけ！
古いお部屋にある和室では
客付けが難しいと
管理会社さんは言ってましたが
和室は和室のまま。
ステージングは２時間で終了
そして
管理会社変更後
すぐに４部屋が埋まりました！
しかもうち１部屋は
写真だけを見てのご契約！
余分な経費を押さえて
費用対効果を最大限に出して
空室を埋めていくのが
フィーリングリフォームメソッドの
空室対策、です。
そしてそこには
大家さんと入居者さん
大家さんと管理会社さん
仲介業者さんなどとの
マッチングもあります。
もし、あなたが
「リフォーム費用がこんなにかかる・・・」
「効率よく、効果が最大に出る、空室対策をしりたい！」
と、お悩みでしたら、
その、悩みの曇り空が、晴れること請け合い！
「10月13日（土）ペルソナ設定ワークショップ」
にぜひお越しください。
▼▼ お申し込みは、こちらから！ ▼▼
https://www.agentmail.jp/u/yukikokohagi/fp/13239/2/
大家さんが
空室に悩むことなく、
楽しく、そして費用対効果を最大に出して
幸せな賃貸経営ができるよう
応援しております！
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