【新築物件が埋まらない理由】管理会社任せではなくチームビルトの強化〜埼玉市1R家賃5万円

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

こんにちは。

 

 

8月中にすべき新築物件を埋めるための仕込み＆段取りがあります

 

個別相談に来られた大家さんのご感想よりシェアします。

 

ご相談内容は

●建設中の新築物件の立地が
不人気エリアの客付け
についてどうするべきか？

●近隣にも新築が立ち並ぶ中
どのように自分の物件の
空室を差別化し埋めるべきか？

●新築物件の管理会社の任せ方をどうすべきか？

有効＆有益な情報なので
シェアさせて頂きますね！！！

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山岸さんご自身のご経験を
気さくにお話しいただき
９０分があった言う間に過ぎてしまい、
本当に有意義な時間でした。

やはり
この物件をどうしたいのか、
どのような方に住んでほしいのか
を考えること！

目標設定が大切ですね！

 

（不人気エリアで）
賃貸需要が高くなかったとしても

管理会社をはじめとして
いろいろな方との出会い、繋がりを
大切に行動していけば、

必ずよい成果があげられると思いました。

ありがとうございました。

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ご感想、ありがとうございます！

 

ご紹介させて頂いた大家さんは
物件を購入した本人であります！

 

が、しかし

彼独りでは
新築物件は満室にはできません。

彼独りでは
管理＆維持、
事業経営はできないことに
気がつかれました！

 

 

そうなんです！

大家さんのあなたは
あなたご自身の物件チームビルドを
強化することが大事なのです。

 

・管理会社さん
・リフォーム業者さん
・ガス屋さん
・設備屋さん
・電気屋さん
・保険業者さん
・防犯関連業者さん
・（おしゃべり好きな）入居者さん

などなど

 

大家さんというリーダーは
入居者さんが住む環境を
快適＆安全にする責務があるんでよね！

 

 

大家さんというリーダーが
空室を埋めるゴール（目標）に向けて
引っ張る役割を担っているんです！

 

 

 

そんな役割を分担しながら

満室御礼のゴールに
走ってくださいね！

 

 

 

私はそんな大家さんを
サポート＆応援していきたいですね！！

まだまだ出来る、
成果が出る
具体策があります！