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台風も空室対策も備えあれば憂いなし!

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®創始者
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

こんにちは。

備えあれば憂いなし

むやみに
心配や不安になるのではなく、
その事前準備や備えをされましたか?

現金、窓の養生、
食料と飲料水の確保、
停電になった時の懐中電気、
断水になった時のお風呂に水確保、
携帯、充電器、バッテリーなど
ベランダの排水口の
落ち葉チェック。


とはいえ・・・・・
先ほど、関東圏内に
震度3の地震もあって
ついつい、心細くなってしまいますね。

 

20代のころ
イタリアで大きな地震が続き
建物崩壊を目の当たりに
経験しました。
当時の地震に知識がないイタリア人は
大パニックとなり大惨事でした。

日本人は
地震や台風などの
防災訓練を実施されているため、
ある程度、慎重に
事前準備に入念できているでしょう。

大丈夫。

この台風の被害が
決して大きくなりませんように。

 

 

先日のメルマガから
賃貸経営や空室対策において
解説してきております。

 

第1話
最強の自分をつくるプロデュース計画書で賃貸経営されてますか?
https://feeling-reform.com/?p=9351

第2話
ジレンマを解決するヒント:具体的な数字に落とし込む
https://feeling-reform.com/?p=9355

第3話
ジレンマを解決するヒント:新築ラッシュの変化変容を把握する
https://feeling-reform.com/?p=9367

第4話
満室経営を維持するためには『道具』が必要
https://feeling-reform.com/?p=9374

 

今日のメルマガでは


賃貸経営における
『ヒト』『モノ』『カネ』
で悩む大家さんに向けて

実際のコンサル事例を参考にし
解説しますね!

2週間後の現地コンサルに向けた
段取りについて約1時間弱程度
ZOOMミーティングしました!

台風も空室対策も
備えあれば憂いなし、
といっても過言ではありません。

徹底的に準備と段取りを練りました。

まず
>オーナーさんのTODOリスト
・遠方の管理会社の客付けの進捗確認
・成約率が高い仲介業者さんのアポ取り

>現地コンサル当日のタイムスケジュール
10時:駅集合
10時20分:物件視察
11時半〜12時半:訪問
そのあと、ランチミーティング
14時以降も、訪問
不動産屋さんを回る
17時か18時で解散

>現地コンサル当日のゴール
・管理会社変更依頼できる現地の会社を発掘する
・地場ならではの客付けはどんのか?
気に入った管理会社があるか?
・成約しやすい物件や競合物件の事例を聞く。
・次回のステージングの周知

 


募集チラシを持って
飛び込みで営業もしますが、
親身に物件のアドバイスをして下さる
ヒトを発掘していきます。

次回の現地コンサルが楽しみです!!

 

 

 

 

<お知らせ>

オーナーズ・スタイル主催
大家さんフェスタに
フィーリングリフォーム®も
空室対策の相談ブースを
設けて参加します!!

10時半からセミナー講師としても
登壇します!

ご来場お待ちしております。

日時:2019年10月19日(土)
9:00~17:30
場所:新宿NSビル地下1階イベントホール
参加費:無料

詳しい詳細は
オーナーズスタイルのページへ

空室対策1500室達成記念

ワークショップ参加費が
なんと1,500円(70%OFF)
になります。

空室にお悩みの方
今後の対策を検討したい方など

是非、大家さんフェスタに参加して、
空室対策ワークショップに
お待ちしております!!