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【水戸市2LDK＆2DK】空室が多い現状でどう空室を埋めるか？

住む人の気持ちを考えて

空室をリフォームする

フィーリングリフォーム専門家

山岸加奈です。

 

 

 

 

今日はオハフ島のトータルベイホテルで

 

３対３の起業家仲間で対決する

『どっちの料理でショー』に参加しました。

 

 参加者6名限定

Aチームと私が参加したBチーム

 

 

 

今まで感じたことのない

体感＆体験できたことにびっくり。

 

本当に本当に楽しかったです。

 

 

学んだことは

 

ビジネスという企画創造は

 

WITHYOU

 

お客様と一緒に育てて

創っていくものを肌で感じました。

 

 

 

これが、

勝てるビジネスにつながる！

黄金律のルールでもある！

 

 

と教えてくださりました！

 

 

この空気＆空間を感じれる
企画創造してくださった
プロデューサーとリーダーに
本当に感謝です。

 

 

こちらが審査員の皆様とBチームのメニューです！

 

 

 

 

結論から話すと

 

空室を埋める大家さんにも

この

WITHYOUの考え方って

大事かと思っております。

 

 

「内見者数を増やす」を
どう考えるかです。

 

 

 

 

 

 

 

８名の起業家仲間が集まった

「どっちの料理ショー」

 

 

 

３０分で企画創造し

 

知らないスーパーへ行き

３０分で食材を選び、

料理＆盛り付けまで

１時間でやりきること。

 

 

 

私たちのBチームは
無謀にも３品を考えており

 

時間内になんとかして

やりきることを優先し

 

 

想定できるゴールに向かい

なんとか仕上げることに

チャレンジできました。

 

 

 

 

 

短い時間の
チャレンジした企画創造

 

 

 

私たちが企画創造した

「ハワイと日本をつなぐ」メニューを

美味しい！
喜んで下さる相手（審査員）がいて

本当に嬉しかったです。

 

 

 

 

相手がいるビジネスにとって

 

大事なこと！！

喜んでいる相手がいること！

そして

喜ばれる自分でいたいですね！

 

 

 

 

 

空室のある大家さんも

 

ぜひ

内見者さんに対して
入居者さんに対して

喜ばれる大家さんに
なって欲しいですね！

では本題です！

水戸市に2LDK＆2DKを
所有する大家さんが
個別相談に来られました！

「どのように空室を埋めるか？」

ぜひシェアさせて頂きますね！

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1月末に購入したばかりの
水戸市の物件の空室対策に
ついての相談でした。

水戸市は
この20年に新築アパートの供給が
多かったこともあり、

空室率が他の地域よりも
高めとなっています。

今後は入居付けのスキルを
身につけないと
苦戦すると感じ

セミナー受講と伴に
個別相談を希望しました。

購入したばかりということもあって
入居付けの取り組みが十分できて

いなかったもです。

具体的な相談というよりは、

ペルソナ設定の狙いはどこであるのか？
なぜ入居付け率が上がるのか？

お話を聞かせて頂き

「なるほど！」と
とても参考になりました。

また、実は自分なりに
室内にルームスタンドや
ラック、植木鉢など

のグッズを設置して
デコレーションしました。

ただ

具体的な人物像などの
イメージもをていかなかったです。

山岸さんの話を聞きながら
見直すと

訴えかけるものに欠けていることを
改めて感じました。

ペルソナ設定は
今後、身に着けておきたい
スキルと思っていて、

山岸さんのコンサルも
お願いしたいと思います。

皆さんも一度
個別相談をされてはいかがでしょうか。

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ぜひ3月の個別相談にも開催します！
準備中ではありますが

準備が整い次第、ご連絡します！

お楽しみに！！！ 

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