家賃を下げる前に参加へ！ZOOM空室対策ワークショップ開催
※無料eBOOKはご登録のメールアドレス宛にお送りいたしました。
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家賃を下げるのはちょっとまって！
このような悩みがあっても大丈夫！
ご安心ください！！
無料の個別相談に来た後に
家賃を下げる選択をせずに
満室御礼になった大家さんもいます！
４年間で空室２０００室が埋まった実績があります！
『空室が埋まった？！』
『昨日公開したばっかりなのに？！』
Q：なぜ３年間で空室が埋まった数１４００室以上超えたんですか？
A：その理由は
家賃下げないで、
閑散期は何を実践すればいいか？
可能な目標を設定しているからです！
A：その理由は
謙虚な気持ちでリーダー役を演じて
家賃下げない具体策や
役割分担をしているからです！
家賃を下げるか？下げないか？と考えた上で
実践し、空室が埋まった数が増えました！
2017年9月23日空室420室
2018年1月28日空室550室
2018年6月21日空室755室
2018年7月28日空室827室
閑散期知らずです。
2018年11月23日空室1000室到達！
そして
2019年4月30日空室1306室
2019年6月1日空室1350室到達！
2019年10月1日空室1500室到達！
Q：なぜ2年間も入居申込みがない空室が埋まるのですか？
A：その理由は
大家さんの頑張り！
管理会社さんや仲介業者さんの
チームワーク、その頑張りの結晶です！
管理会社さん（仲介業者さん）と
チームワークを取って優先的に客付けして
もらえる大家さんを演じるからです！
POINT１
仲介業者さんが気軽に内見者を連れて来やすいお部屋づくり！
POINT２
玄関を開けた６秒間で気に入ってもらえるお部屋づくり！
POINT３
生活イメージがつくお部屋づくり！
あなたの満室御礼に向けて私と一緒に
あなたの物件のためにワークしてみませんか？
１）eBOOKを読んだ感想
２）eBOOKを読んで実践したことや
これから行おうとしていること
３）あなたの物件の現状把握をしていきましょう。
根本的な改善策を確認し、
わたしの見解の具体例をシェアします。
最後に
個別相談日までメルマガを読んでいる方には
空室を埋める私からの３つの具体策をします。
下記を第１～３希望の日時を選択してください。
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【場所】
ZOOM
【定員】
１０名（先着５名無料です）
【注意事項】
＊ZOOMの顔出しをお願いしております。
満室大家さんからの嬉しいご感想をいただきました！
＜Q＞なぜフィーリングリフォーム®と
称する空室対策が誕生したのか？
2012年に父の大病がきっかけで
２代目大家になりました。
札幌市白石区の物件を引き受けることになり、
補助金と借入金３０００万円を行いながら
大規模修繕と空室のリフォームを行いました。
がしかし、
ここまでやっても内見者は全く来ないし、
空室は埋まらず、
満室となるまでまでは
９ヶ月を要しました。
実家の物件エリアは
空室率27%の高い激戦区
広告費AD３ヶ月や10万以上が当たり前。
悪戦苦闘しながらも、
ペルソナ設定の大事さや、
住む人の気持ちやライフスタイル
をイメージした
リフォームすること
ステージングすること
重要さに気がつきました。
3年以上放置した
２DK物件の空室４室を埋め、
満室御礼を実現させました！
この経験から
空室対策が楽しくなり
不動産投資に興味を持ち
自分名義で融資を受け
不動産を所有し始めました。
現在は
ペルソナ設定の空室対策を行う
フィーリングリフォーム®コンサルタント
として活動しています。
10000人の大家さんに
一緒に楽しんで
空室を埋めることが
私の幸せです！
お待ちしております！
住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
空室対策協会代表理事
山岸加奈
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